小房屋产权房是指在贫困地区自发性农地上工程建设的房屋，没有办理手续有关身份证明，未交纳农地税收收入等服务费，其房产证并非由北欧国家房管职能部门颁授，而要由镇中央政府或村中央政府颁授，亦称“乡房屋产权房”。“小房屋产权房”并非法律条文基本概念，是现代人在社会风气实践中形成的一种同义词的称谓。此类房没有北欧国家派发的农地尼布寺和预购许可，购房合同在国土房烽不会给予备案。
为什么说小房屋产权房不受法律条文为保护？
小房屋产权房”的犯罪行为轻微违背了农地利用总体规划和城乡工程建设规划，违背农地商业用途控管管理制度，冲击林地为保护红线，扰乱农地市场和房商业地产社会秩序，损害人民群众合法权益，干扰了新型城镇化和新贫困地区工程建设的健康发展，对社会风气公平、稳定、和谐产生了轻微的负面影响。党中央、国务院多次重申贫困地区自发性农地严禁用于固定资产房商业地产开发，农村居民严禁到贫困地区买回集体土地、农民住房和 “小房屋产权房”。 《中共中央关于全面推进改革若干重大难题的决定》明确指出，“在符合规划和商业用途控管前提下，允许贫困地区自发性固定资产工程建设工业用地出让、租赁、入股，实行与国有农地同等入市、租购旧型”。无论是国有工程建设工业用地还是贫困地区自发性固定资产工程建设工业用地，都必须遵守农地利用总体规划和农地商业用途控管管理制度，这是一个关键所在，工程建设、产品销售和买回 “小房屋产权房”的犯罪行为不受法律条文为保护。
对清理摸查出的违法工程建设、产品销售“小房屋产权房”工程项目，国土资源职能部门要对违法占地、擅自农地性质、破坏林地等犯罪行为展开严查；规划职能部门要对违背城乡规划的工程建设项目项目依据 《城乡规划法》予以严查；住建职能部门要对违法工程建设施工、擅自产品销售、违法办理手续房产登记等犯罪行为展开严查；监察职能部门要对违法为工程项目办理手续工业用地相关手续，派发工程建设工业用地规划许可、工程建设项目规划许可、建筑施工许可、商品房产品销售（预购）许可等有关相关手续的工作人员追责有关责任，违反规定的，传唤司法部门追责民事责任；公安机关要对追责民事责任的案件及时受理，落实到位；工商职能部门要对擅自固定资产质的工程项目企业展开严肃严查；税务职能部门要对 “小房屋产权房”违法工程建设、产品销售过程中的偷税犯罪行为展开严肃严查；电力及城建职能部门严禁为工程项目提供供电、供水、供热等基础服务。
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