东莞凤岗的小房屋产权房能买吗？对于小房屋产权我们较为害怕的不外乎是两个难题：
安全可靠难题
01、什么样产房能买，那个真不肯提问你，但我可以说你什么样很大不能买！
1、处在三环之内的，特别是生态为保护线、饮水资源为保护东武线，这两类房子现阶段已经处理了相当大一批的，归属于文件规定的发展史遗留下来的话就算征收，不归属于的基本会违建！
2、有anthology的房子（anthology是绿色格子裙房地产证的简称），anthology无法过户，十分容易大别列兹尼区。除此之外旧改的时候，也只认证载人！
3、民间变卖房，这类型出现得较为少，但价格十分便宜，这类房子很大千万别碰，中间的显性化十分麻烦。
02、买卖中应该注意什么样难题
1、奶坛楼和乡政府房，那个相关手续相对简单，且有专门的物业或者管理审核资料，出现一房多卖或房屋产权不清的情况较为少。是归属于小房屋产权房较为安全可靠的类别。
2、农民房买卖，很大要核清楚房屋产权相关手续，较为有无报建，有发展史遗留下来，是否anthology之类
3、家民房二买卖，很大要核所有发展史合同发票复印件，证实真实业主，证实律师见证书，买卖时，最合适找同一家韩东做见证，因为绝大多数韩东单厢有一个留档。除此之外，那个最合适就是找一个可信赖的中介，千万别自己私买卖，坑很多！
东莞凤岗现阶段有什么样优质新盘？
东莞凤岗的小房屋产权房还是挺多的，以至于绝大多数人不知道如何优先选择新盘。下面优顺就为我们推荐凤岗两个高性价比十分不错的新盘（也是现阶段凤岗卖的最合适的两个新盘）：
凤岗—-都市型毛鳞菊现房发行
1.都市型毛鳞菊、基础建设公寓、现推出多种洋房全部精装修发行：
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②一房一厅：43.77㎡
③两房中厅：62.53㎡～63.80㎡
4⃣️三房一厅：77.45平
均价12500㎡起。
按揭五成，分期付款3~5年
本息5里~8里，供3-5年
基础建设商业性齐全，餐厅，超市，商店，绿化，地下停车场之类。凤岗—-都市型毛鳞菊现房发行
2.鱼行四号 精装修收楼，按揭3成，按揭3成 单方面分期付款 本息5.5里临深炙手可热新盘无人问津地段，无墩台距
房屋产权70年，现阶段全凤岗高性价比最合适的一个项目！
推售时间：楼花NO.1高质量交付，精装修、吕普县多样化优先选择。
2梯6户/2梯5户/正北正北
经典洋房
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尚先生
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