粤港澳大湾区哪个板块有投资价值？（一）小产权房_珠江

3号看房团 2022-04-02 229

小梁深圳3号看房团2021118 粤港澳大湾区哪个板块有投资价值？（一）粤港澳大湾区被中央列入国

家的发展规划以来，关于大湾区的投资价值各路专家分析很多。作为一个在深圳生活了近二十年的居民，也作为一个在深圳从事了二十年建筑设计工作的从业者。我目睹了深圳及珠三角的二十年的巨变，看着粤港澳大湾区二十年间一点点发展起来。也因为生活和工作的原因，常年往来于香港、澳门、深圳、广州及珠三角的其它城市。对于粤港澳的发展既有感官上的认知，也由于工作的原因，深入了解了大湾区的规划、建筑及房地产的发展，有一些理性的认知。今天从个人的认知谈谈粤港澳大湾区的板块投资价值。从大湾区的规划可以感知，大湾区是以珠江作为规划的主轴，这既是地理上的必然结果，也是大湾区多年经济发展的必然。珠江占据大湾区的地理主轴。各个城市是分布在珠江的两侧。广州正好处在中轴线上的。各个城市的主要港口也是分布在珠江口两侧。海洋经济促进了珠江口城市的经济发展。珠江两侧的城市依然会是将来地产投资的热点，最有投资价值的地块。东岸的经济水平远高于西岸。在可见的未来，东岸的保值可能性是高于西岸的。深圳东莞广州在珠江西岸的投资力度也是高于其它区市。粤港澳大桥的通车，给珠海的发展提供了很好的契机。珠江西岸的物流人流，从此可以在在深圳东莞买小产权房靠谱吗虎门大桥之外多了一个选择。再加上国家对横琴的重视，投入了大量人力物力。珠海的经济将会有一个大的飞跃。另外深中通道的建设已经展开，在五年以后，珠江东西两岸的经济结合更加紧密。资金、和人力物力的流动更加便捷。

中山和珠海都是受益者。结果就是中山和珠海的房产投资会是一个新的热点。相应的房价也会有一个提升。再加上，将来还会有新的跨江大桥在规划。珠江西岸的投资价值会在目前的价格上有个大的提升。肇庆、江门和佛山居于珠江西岸后边一线，虽然也会受益的大湾区的发展，但是价值既然远低于珠江沿岸一线城市。但是其房产价格目前也远低于港珠澳，相对的升值空间并不会小于港珠澳。惠州是东岸的价格洼地。深圳的土地空间已经开发殆尽，今后必然会向惠州发展。汕尾已经划归深圳管理，不论以后会不会也将惠州邻近的板块划归深圳，深圳的交通、人口、资金都会向惠州流动。深圳的安居工程在东莞拍地，以后也会到惠州拍地。惠州邻深的投资价值凸显。总结。深圳、东莞、广州邻近珠江的板块是保值投资的最好选择。中山和惠州由于目前的价格远低于上边三个城市。会有大的升值空间。至于如何投资，仁者见仁，智者见智深圳西丽小产权房有哪些。大家根据自己的具体情况，作出自己的抉择吧。东莞虎门地标统建楼小产权房，首付一成2.8万起/套，年前最低价！！！虎门【水岸新都】最后、最好的核心大型社区330套；开启年末抢房季…… ✅中心地段：核心生活·核心商圈宜住·宜商·宜投资回报率超15%·价值不可估量，升值不言而喻！ ✅旗舰产品：一房：33.7743.1249.2152.9962.52 两房：69.6979.41 三房：91.6 ✅付款方式：

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