滨海湾新区即将正式揭牌！长安虎门再次逆袭滨海_新区

3号看房团 2022-04-02 218

火爆全中国的“滨海湾新区”建设近日传来最新消息，滨海湾新区近期将正式揭牌并举办填海动工仪式。目前滨海湾新区机构人员基本划转到位，并拿到了粤港澳文化街项目和深圳海洋科技研发基地项目海域使用权。　　　　　　　　　　　　　（滨海湾新区示意图）滨海湾新区具体包括长安新区板块、虎门沙角地区板块、虎门威远岛板块三大板块，扩容后明确由原来长安新区的23.16平方公里扩展到三个板块的83.2平方公里。值得一提的是，有超过七成的面积就在虎门成为了新区的主体，换句话说，虎门将会成为新区建设的主战场！最新规划打造湾区新门户、新纽带、新明珠开发建设滨海湾新区，是市委市政府着眼东莞未来发展作出的重大战略部署，寄托着东莞新一轮发展的希望。今年4月初，长安新区正式更名滨海湾新区，随即扩容，明确滨海湾新区由原来的23.16平方公里扩展到83.2平方公里，具体包括长安新区板块、沙角地区板块、威远岛板块三大板块。依托之前长安新区的基础，充分发挥临海优势，滨海湾新区有望成为东莞新一轮增长的深圳国资小产权赔付金额爆发点。滨海湾新区为东莞未来30年的发展提供新的动力支撑。从地缘上，新区位于广深两大核心城市之间的关键节点，地处粤港澳大湾区的几何中心，坐拥虎门、长安、厚街、沙田雄厚的产业基础（2016年GDP总和1438亿元），背靠珠三角广阔市场腹地，连接南沙自贸区和前海自贸区，区位优势非常明显，被称为广深科技创新走廊的明珠，有望尽领湾区风骚。《东莞市滨海湾新区概念规划》提出了滨海湾新区的具体定位：以融入粤港澳大湾区为导向，打造引领东莞30年的湾区新门户、新纽

带、新明珠。以最高标准开展滨海湾新区建设，从“汗水驱动”到“创新驱动”，从“地缘引领”到“品质引领”。在粤港澳大湾区建设的大背景下，周边很多城市、地区都在以前所未有的力度抢抓机遇、谋篇布局。目前，南沙、前海、横琴等自贸区已经占据了政策优势，佛山、中山等市也以积极姿态融入大湾区发展格局。滨海湾新区作为东莞战略突围的重大平台，彰显

了东莞这座制造业城市的雄心壮志，坚定了东莞从点状合作走向湾区片共生的步伐。新区建设进行时粤港澳文化街等两项目将启动填海工程滨海湾新区建设发展是一项长期系统工程，“不可能毕其功于一役”。随着机构人员的基本划转到位，以及拿到两本海域使用权证，滨海湾新区进入快速建设期。据了解，8月8日，省海洋与渔业厅正式出具了《关于粤港澳文化街项目用海的批复》，9月11日，省海洋与渔业厅出具了《关于深圳海洋科技研发服务基地项目用海的批复》。近期，新区完成两个项目海域使用金缴纳，获发两个项目的海域使用权证书。 2015年，新区启动粤港澳文化街、深圳海洋科技研发服务基地等填海项目用海申报，今年1月，两个项目获省海洋与渔业厅出具用海预审意见，4月份项目海域使用申请通过市海洋与渔业局审查并上报省政府、省海洋与渔业厅审批，6月份通过了省海洋与渔业厅复审，8至9月两个项目先后正式获得省海洋与渔业厅的用海批复。东莞计划启动新一轮的填海工程，并希望通过土地整合，将滨海湾新区的成熟土地资源从现有的超过40平方公里，扩容到超过60平方公里，从而成为粤港澳大湾区内最大一块连片待开发区域。通过填海，滨海湾新区将进一步向珠江口延伸，从而帮助东莞更好衔接广州和深圳两大一线城市。更为直观的是，以前受制于虎门大桥和码头水深的问题，东莞港停靠船舶吨位处在7万吨以下，很难满足船舶大型化需求。纳入沙角板块后，滨海湾新区的水深条件将得到优化，水深15米的自然条件，为东莞建设深水港提供绝佳的场所。 “东莞制造”可以直接通过远洋运输抵达世界各地，未来的深水港开发有望盘活整个东莞的外贸进出口。除了现有的东莞港之外，滨海湾新区将谋划深水港码头，毗邻广州港、南沙港、深圳港、香港港四大港口。滨海湾新区长安新区板块滩涂填土现场图虎门未来将借助海洋经济的开发，大力发展湾区经济，实现粤港澳的产业融合及升级。同时以滨海湾开发区为平台，加强与港澳及周边城市的产业对接，从制度、人东莞长安小产权房信息才、营商环境、硬件设施等几个方面入手，加强珠江口大湾区的建设。未来，滨海湾新区将成为东莞市现代海洋产业上的一颗“明珠”。