深圳没席位买没法写字楼，但想在深圳有个属于自己的家，能有甚么样优先选择？不限牌的小房屋产权是不是优先选择？小房屋产权买卖信用风险，买以后须要特别注意甚么？
深圳即使发展史欠账，小房屋产权房多，在深圳约莫有64%的人住着小房屋产权房，贫困户房中。小房屋产权总价相比货品房低，升值发展缓慢于货品房。由于小房屋产权房不限牌，所以买卖也很活跃，除了旧改征地补偿金的事例，吸引了非常多的刚需和投资客。
小房屋产权房：
浅显一点说，国家发房屋房产证，能买卖买卖的叫大房屋产权房，平时我们能买到的是普通的货品房都是属于大房屋产权房，当中包括70年房屋产权，50年房屋产权.40年房屋产权四种。
小房屋产权房表述相对于城市工程建设工业用地的货品房。就是许多地产商跑到镇里掏钱搞许多地，然后在上面建的房。
一：现阶段深圳的小房屋产权主要是四种类型：
1.原住居民自己筹集资金修建的贫困户房；
2.村自发性组织机构在自发性工业用地上工程建设奶坛楼；
3.地产商掏钱，镇里自发性出地，合作工程建设的新盘，有些住宅小区外形和货品房没有甚么可说。
二：现阶段深圳的小房屋产权除了多大市场？
为此，我翻查了很多的统计数据这本非官方文件《深圳市住房保障发展规划（2016-2020）文档》—— 这里面对于2012月底深圳增量住房有一篇很明晰的论述：深圳全区住房总量为5.2亿平方米，1035万间套，当中货品房11941万平，约128万台：
商业性廉租房住房2793平方米，约34万台；
单位及个人自建住房，4721万平方米，约55万台；
工业园基础建设学生宿舍及其他6549万平方米，168万台间：
原居民自发性经济组织机构自建，拟建房26006万盘米，33.44aquatic，约650万台间。
从住房比例来看，我们很容易得出一个推论是：深圳的货品房栋增量仅占到了12.4%以内，而原居民自建房（即“小房屋产权房”）达到了62.8%以内。说深圳的住房结构其实一大半是小房屋产权房的天下，相信这应该没有人批评了吧。
当然，这只是2012月底的统计数据。那么2013-2018月底期间，深圳小房屋产权增量发生了甚么阶段性的变化呢？
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