2年后龙华房价将迈入“8时代”？
6月2日，深圳商品房现售试点项目，也是今年龙华第一场商住用地迎来出让。该宗地编号为A8160060的地块，以招投标的形式出让。
万科、中海、招商、中洲、电建+方荣、龙光、平安、恒大、碧桂园、泰禾、中铁诺德、金茂、葛洲坝、裕嘉置业等19家房企参加此次招标会。18家企递交标书争夺此次地块，1家房企弃投，竞争相当激烈。
最终，经过紧张的现场投标、开标，该宗地被中国电建集团和广州方荣房地产有限公司联合以82.9亿的高价夺得，楼面价高达56781元/平。有人预测，2年后龙华房价将迈入“8时代”。
据深圳土地交易中心的公告显示，编号为A8160060的地块位于龙华新区民治办事处，龙华上塘地铁站东北侧。土地用途为二类居住用地+商业用地，土地面积为35673.14平，建筑面积为146000平，投标保证金9亿元，土地使用年限为70年。
龙华地块试点现房销售 将推高房价？
值得注意的是，此次出让的是深圳商品房现售试点项目，深圳市规土委强调，现房销售是为了解决销售中出现的“货不对板”、“项目烂尾”等问题。
对于现房销售，业内众说纷纭。深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄认为，现售不会对整个市场的价格会产生根本性的影响，首先，并不是开发商的成本增加了，就可以卖出更高的价格；其次，不管是预售还是现售，真正掏钱买房的人还是会看你
而深港房地产专家罗振坤则表示，6月2日龙华宅地的现售试点不会是一个普遍性的情况，原因是深圳的供应比较短缺。如果真的所有项目现售的话，将会出现供应的真空期，这是深圳承受不了的，必然使得房价继续往高走。
此外，腾讯大粤房产的调查数据显示，89%的受访者对现房销售是持支持态度，其中，有14.6%的人认为现售制可以控制深圳房价，59.2%则觉得买房时可以看清楚房屋质东莞中堂稀缺小产权房量，另外，还有25%的网友认为可以防止烂尾楼的出现。
而在买房选择方面，有84.1%的人会深圳布吉小产权房子有没问题选择购买现房，只有6.5%的网友希望购买期房，除此之外，更有9.4%的受访者认为买哪个都无所谓。但整体来看，想要购房现房的人数还是占绝大部分。
龙华新地王诞生 开发商称要涨价
近年来，龙华频现地王。
2013年，中海地产以38.2亿元竞得该区一居住用地，楼面价1.46万元/平，溢价率达91%，成为当时深圳住宅总价与单价双料“地王”。2014年，中海锦城( 资料 图库 团购 点评 )项目入市，均价32000元/平，目前中海锦城二手房价格超过6万/平。
2014年，龙光地产以46.8亿夺得龙华白石龙地王，其楼面价超过2.5万元/平。2015年，龙光玖龙玺开盘，均价为5.5万/平，目前售价已达7.5万/平。
有开发商表示，等龙华地王诞生，就要涨价。
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