沧州房价_人太少,房子越盖越多,房工艺制品会涨却是会跌_

3号看房团 2022-05-06 342

沧州房价：人愈来愈少，房子越盖越多，房工艺制品会涨却是会跌？

这是晶晶冬的第291篇原创该文

钱媛：始终认为房A3C跌的人，大部分都抱着两个理论，那是人口数稳步增加，而房子却愈来愈多，供大于求。国内人口数增长速度放缓，2021年人口数仅仅增加了48万人，今后青年人会从爷爷奶奶，外公姥爷，爸爸妈妈那里继承许多套房子，今后的青年人根本不用买房，因此房价肯定会下跌，并且是大跌。

开篇先做两个开场白，长期关注我的朋友能略去。

我是两个在沧州组织工作和日常生活的普通人，从事的组织工作是最基层的房产中介，喜欢透过文字，撷取许多我在平常组织工作中的购房经验和房价最新信息。

我诗歌创作的文本都是来源于日常生活，回归于大众，文笔不好，都是大白话。透过诗歌创作撷取我发现，既能做到自己平常组织工作的总结和业务能力的提升，还能给许多朋友提供了许多不错的建议，当然我的本意是想透过自媒体那个平台能找出更多的客户，赚到更多的钱。

做个简单的开场白，只是想让您能了解，您愿花费宝贵时间，目光所及看到的文本，究竟是两个什么样的人写出来的。

如果您真的我写的文本对您在沧州买房有些许帮助的话，能点个关注，或者雅雷转发一下，谢谢。

那个“人口数论”的观点看似很有道理，威胁性很强，但真实情况可并非如此，我们姑且不论今后国内的人口数增长速度是否会提升，就算真的是人口数在增加，也不是说所有的地方都在增加。

比如，我外公的老家，是两个城北的贫困地区，两个和衡水交界的小贫困地区，那个贫困地区的人口数从十年前就始终在增加，不要说去沧州找出组织工作的，是能在城北找出一份组织工作的青年人都不愿返回贫困地区，即使镇里没合适的组织工作，返回贫困地区的命运只能是面朝佃人朝天的耕种，可是那时的青年人又有谁愿去耕种呢？因此在过去小产权房野蛮生产的年代，唯独他们镇里没建个居民楼，即使建了卖不出去。那时两套集体土地带着5间房，总面积超过半亩地，卖价竟然才5万块钱，即使没青年人，镇里闲置的集体土地许多，根本没人买。

从这么来看，人口数稳步增加，今后房价一定会大跌是对的。但，许多这时候许多人往往都忽略了一点，那是地域的特殊性。

再比如牡丹江市，两个全省闻名于世的卫星城，之因此会全省闻名于世是即使它的低房价，几万块钱就能拥有两套大产权住宅，两个在买房这件事上几乎没任何压力的卫星城，为什么人们不肯去牡丹江市组织工作和日常生活呢？即使牡丹江市属于资源枯竭型卫星城，也属于人口数流入型卫星城，其实不光是牡丹江市，全省还有许多卫星城都是同样的情况。

因此人口数规模一旦低于了宜居的标准，就会迫使那些追求高品质的人离开，而留下来的人也塞伦丁省那个卫星城的发展，更提供不了就业。因此当地的基础建设和吸引力进一步的降低，形成了一种人口数流失的加速度。

因此我们再次把话题拉回沧州，今后沧州地区人口数的趋势从贫困地区到城北，从城北到卫星城的迁徙。许多人都抹黑沧州，都说沧州是人口数流入型卫星城，我不晓得这些数据你从哪得到的，我也不晓得你到底呢沧州人，我更不晓得你呢熟悉沧州市。

老话说得好：人往高处走，水往低南转西。不信你观察一下你身边的人，贫困地区的孩子呢都眷恋城北的日常生活，城北的孩子又呢都眷恋卫星城的日常生活，尤其是那时的青年人，只要在外地上过大学的，只要是在卫星城日常生活过的，极少数会愿返回贫困地区，绝大部分单厢留在卫星城发展。

好景不长雄安新区成立，好景不长党书记来到沧州，多少年没拆的违建拆除了，多少年修难通的复兴西路二期工程修通了，多少年没开工的深圳园开始开工了，多少年拆不动的城中村拆掉了，多少年打难通的断头路打通了，多少年招不来的商，引不来的资全来了。沧州正在经历着翻天覆地的变化，只不过你体会不到而已，两个卫星城的发展必须要先从总体规划开始，只有把总体规划做好了，才能在今后的建设当中不留一丝遗憾。

因此，人口数增加，不会对沧州市的房价造成太大的影响，毕竟沧州地区拥有着河北省最庞大的人口数基数，而且新三区陆续会和沧州连接到一起，那这时候沧州市将是两个总人口数超过300万的卫星城，那个这时候也是地铁将要自持的这时候。反倒是许多没产业支撑的小城北，别看那时房价坚挺，以后肯定会稳步走低。

其实无论沧州将来的房工艺制品涨却是跌，对于房产投资都已经成为了“过去式”，我也始终强调这一点，现如今在沧州买房你能抱着投资的眼光去选房，但一定要抱着自住的心态来买房，即使国家三令五申的提倡“房住不炒”，你那个这时候如果却是要当那个“再则”，要去“迎难而上”就不得不佩服你的勇气。

最后，我这两天带了两个城北的阿姨在沧州买房，阿姨也是给自己的儿子女蒿房，在最终选定了两个在价位和基础建设都能接受的楼盘以后，阿姨的儿子竟然不同意，说他女朋友真的偏，真的买二室的小，要换两个更靠近市里，面积更大许多的房子，看着阿姨满脸的沧桑和愁容我没说话，只是在出了售楼部以后我在思考两个问题，父母该为子女买房吗？父母有为孩子买房的义务和责任吗？下一期我想聊一聊那个话题，你有什么好的想法，能在评论区留言咱们一起聊一聊。