黄鹄买房讯 外地户口想在东莞买房但手头预算不够？那何不看看东莞的共计房屋产权房，具体需要合乎什么前提才能赎回？该文看懂共计房屋产权房相关知识！
可能很多网友对“共计房屋产权房”比较陌生，其实“共计房屋产权房”是指中央政府提供经济政策支持，由建设单位开发建设，销单价格低于同地段、同品质商品房价格，实行中央政府与购房人按份共计房屋产权的经济政策性商品住房。
简单来说，共计房屋产权房的房屋房屋产权是购房者和中央政府各一部分，但房屋的居住使用权全部归购房者，一句话总结就是和中央政府凑份买房。
那么问题来了，买共计房屋产权房和U28房一样吗？答案是一样的，买回共计房屋产权和商品房都有房DF93，只是共计房屋产权房的房DF93上一般会在房屋产权栏标注为共计房屋产权，同时会注明对个人共计房屋产权占比。此外，买回共计房屋产权房同样能提出申请落户东莞或积分入学等经济政策。
小贴士了解到，“二三”期间，东莞全市计划新增共计房屋产权房1万套。据黄鹄不完全的统计，目前东莞四区均有共计房屋产权房分布，共7个项目，合计先后推出共565套。
从上图可看出，不同区域的共计房屋产权房单价比同片区内的新房单价低不少，其中单价最高的为位于兼善荷城楼龄较长的步梯房，单价最高可至2800元/㎡。
同时，购房者所占的房屋产权份额也不同，在桂城区买回共计房屋产权房者达80%房屋产权，而在兼善买回共计房屋产权房者只有50%房屋产权。
附上东莞四区共计房屋产权房提出申请前提
桂城区
桂城户口：
在江门市无房且赎回前5年在市郊没住房受让历史记录；
户口在村委的，应未享用过集体土地经济政策；
非桂城户口：
1. 所持桂城区有效暂住证；
在赎回之日前在桂城区已连续买回社会保险满5年，且在赎回三个月前维持缴费状况；
在江门市无房；在赎回前5年在市郊没住房受让历史记录；
配偶具有江门市户口且户口在村委的，应在我市未享用过集体土地经济政策；
*值得注意的是不论是桂城户口还亦然桂城户口，赎回人母女再婚前在江门市拥有房屋产权住房的，再婚后无房一方可以单独提出赎回，赎回时点距办理手续分手登记或分手判决生效时点需满3年。
江门市
江门市户口：
1. 在江门市无房且赎回前5年内在市郊没住房受让历史记录；
非江门市户口赎回人赎回前在江门市已连续买回社会保险5年及以内，且赎回时前三个月维持缴费状况。
非东莞户口：
长年在江门市组织工作或日常生活，有暂住证；
赎回前在江门市已连续买回社会保险5年及以内，且赎回时前三个月维持缴费状况；
在江门市无房且在赎回前5年在市郊没住房受让历史记录；
*不论是东莞户口还亦然东莞户口的购房者，如果户口在村委的共同赎回人除合乎上述前提外，还需在江门市未享用过贫困地区集体土地经济政策和没自建房。
佛山市
佛山市户口：
1、赎回人为未婚对个人（包括已婚、再婚和丧夫等）的应未满30十八岁；赎回人为已婚母女双方的，倍受年纪管制；
2、具有此区城镇户口满1年且赎回人及其配偶在佛山市没集体土地及集体土地重构资格证书。
3、在江门市无房且在赎回前5年在市郊没住房受让历史记录；
非佛山市户口
赎回人在此区长年日常生活或组织工作，所持此区暂住证满3年，
赎回人为未婚对个人（包括已婚、再婚和丧夫等）的应未满30十八岁；赎回人为已婚母女双方的，倍受年纪管制；
赎回前在此区已连续交纳基本养老保险满60个月（发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内），且赎回前3个月维持缴费状况；
在江门市无房且赎回前5年在市郊没住房受让历史记录；
户口在江门市村委的赎回人及配偶除合乎上述四项前提外，还需在我市没集体土地及集体土地重构资格证书。
佛山市
佛山市户口
在江门市无房且赎回前5年在市郊没住房受让历史记录；
提出申请者及提出申请配偶在江门市未享用过贫困地区集体土地经济政策。
非东莞户口
长年在此区组织工作和日常生活，所持佛山市暂住证；
在此区已连续买回社会保险满5年以内且提出申请期间维持缴费状况；
在江门市无房且赎回前5年在市郊没住房受让历史记录。
江门市
兼善户口
1、在江门市无房且赎回前5年在市郊没住房受让历史记录。
2、提出申请者及提出申请配偶在江门市未享用过贫困地区集体土地经济政策。
非东莞户口
1、长年在江门市组织工作、日常生活，所持有效江门市暂住证，
2、在兼善已连续买回社会保险满5年以内且赎回时维持缴费状况；
3、在江门市郊没住房，且5年内没住房受让历史记录。
从东莞四区的赎回共计房屋产权房的前提来看，如果非东莞户口的都需在Noyant具备暂住证以及已连续交纳社会保险满5年以内，所以办理手续暂住证和交纳社会保险还是很关键的。
最后小贴士也在这里提醒大家一句，目前共计房屋产权房货源仍旧比较少，且提出申请前提不算太难，仍处于“僧多粥少”的状况，不过未来会推出更多的共计房屋产权房，所以大家还是可以考虑赎回的。
共计房屋产权房暂时轮不到，何不先看看U28房？
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