观赏房源之前诸位能先了解下甚么是小产权房(看完的请沙莱县略去此段内容)
大部份没有分立红本证的房子都称为小产权,主要包括自发性土地民房、乡政府奶坛楼、自发性截叶本这些全为小产权的一种,有分立红本的是大产权房!
小产权能不能买呢?深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住人才,对小产权房一直保持亲密关系,对于深圳销售价格达八万异蕊的货品房来说买的起的没多少人,买的起的本息(贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!
小产权房有甚么特点呢!价格只有邻近货品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位能转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接地产商或乡政府过户,还有签转让协议做辩护律师缔造也能。回报率也高,租金只比货品房低一点,成本却只有货品房三分一不到,因此很招揽投资客买回,并且随着货品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!!
关于入驻及升学问题:入驻提前得你是的等,一般情况下,我们只需要向辖区公安分局户籍室提交一下相关资料和证明的复印件及其复印件,主要包括本人和其他需要入驻相关人员的身份证复印件、买回深圳小产权房时的合作建房合约、辩护律师缔造书和缴款发票、夫妻双方结婚证,孩子的出生证、需办理入驻相关人员的深圳公保,以及拟迁入户口的小产权房近三个月的电力(必须是分立开户的电力银行帐户)缴费发票等,房子住宅小区的门牌号码拍照打印(XXX路XXX区XXX栋XXX号)就能提出申请入驻了。
每个地区的入驻政策也还是有所不同的,也并不是大部份的小产权房都是能入驻的,具体能进行咨询想要入驻房子的管辖地区公安分局,入驻之后小孩就能享受邻近幼儿园的私立学校升学政策提出申请念书了,不能入驻也能去乡政府申办租赁合约升学念书!
项目进行咨询价格楼盘功能定位:黄先生
东莞大岭山牛角岗小产权房《 松湖黄金时代城 》
1、旁边松山湖风景区
2、带有高层风景,住宅小区、湖心、国家森林公园在眼前
3、复式五户、厅出阁楼 通风好、卫浴分立 有距、洋房允明 很舒心、视野开阔 洛济
4、大厅阁楼缔造高楼住宅小区,幼儿园国家森林公园日常生活滋润心情。
主流产品洋房:
二房二厅 —— 79.8-81㎡
三房二厅 —— 117 ㎡
户户肉色本!单价3900起!
销售价格:4500/平
分期: 超低首付3成起
地产商无条件分期1-5年,安全保障
邻近日常生活配套:
购物:万科日常生活中心广场、金山角建材市场、好一佳购物中心广场
教育: 松山湖中心幼稚园、杰志幼儿园、 杰志幼稚园、广东医学院、松山湖第一小学, 松山湖实验中学
医疗: 东华医院、东莞肿瘤医院、牛角岗社区卫生服务中心
交通:松山湖南站、松山湖汽车客运站、东莞站
附近娱乐景点:
松山湖中心国家森林公园, 佛灵湖米埔乐园、大岭山中心广场、松山湖风风景区(4A)、东莞木榄动物园、水濂山森林国家森林公园、钟表自助主题KTV
200米篮球 场+中心广场,让您运动更健康
东莞最佳旅游景点:大岭山森林国家森林公园、松山湖风景区超常的培养人才,带领邻近全面发展,现国家高度发展地区,最接近规划地区的牛角岗,将成为大岭山最美风景区。
售楼部功能定位电话:139-2747-1848黄经理
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