深圳小产权房是不是保证_chan_

那个难题，我真的先不必多说，间接左图，都是真实世界使用者真实世界文章真实世界设想，能无法买?后不懊悔都有统计数据Bokaro。。。

在深圳那个黄金地段，房价猛涨的地方，很少见到说买了房懊悔的，都是庆幸他们已经买了，或者说是懊悔没有想办法多买两套。

像我两个朋友两兄弟，人家就很有眼光，在绝大多数人还不接受小产权的时候，他们在同两个住宅小区各买了利穆县一房一厅，当时18万两套买的，去年就涨到60万两套了，别说去年小产权大涨的情况下又涨了多少咯，何况不只是房价涨，全套房每年的租金也在涨，当时买房的钱早就通过出租房子收回来了，那时这房价如果一出手完全是纯赚。

这种买许多套房的相对来说比较少，但是买来自住的就许许多多了，买了以后发现，不仅不必再像从前一样经常搬家，避免了许多麻烦，在深圳也终于有了归属，从此感觉他们吗是深圳人了，他们的家能应得，而且从前每个还要贡献房转租给房东，那时不仅省了每月的房租，房价还刷刷的涨，哪天吗不想呆在深圳了，转卖一卖，不仅省了房租还大赚不少，你们说该不该的买?

深圳小产权在全国都是独一无二的，可自住，西凯努瓦县，可转卖交易，甚至有的是能南洋商业银行，能落户小孩读书，三幢房，六间房都有他们的编码，碰到征地还能获得巨额索赔或产权利置换。

去年绝大多数还在观望的人就郁闷的不行，默默地是深圳货品房限牌升级，默默地是邻近地区东莞限牌，还没上车的深圳人惊呆了，这就算了，新规后小产权一口气涨了30多万，说好小产权是最后的退路，却悄悄的涨了那么多。这犹豫的时间可能Quettehou又买不起房子了，毕竟绝大多数人的收入都是跟不上房价涨的速度的。

据市场统计数据显示，新规后深圳大部分小产权涨幅在3000/平左右，主要集中在沙井，福永，龙华，大浪，民治，观澜，公明，光明等新区。目前为止，深圳的小产权房太少了，随着无法再新建，洋房的小产权被市场疯抢，而小产权房绝大多数都是刚需家庭所购买，那时能拿出来卖的太少，存量房就会越来越稀缺。

深圳4亿平方小产权占所有住房面积的65%，这是两个社会现象，两个政府面临的社会难题，无论在沙井也罢在福永也罢，无论是两个住宅小区也罢，三三栋也罢，单厢得到加以解决，一栋房子，两个业主，代表的不仅仅只是他们而是深圳所有小产权屋主的整体利益，那时网络那么发达，一点儿风吹草动，消息就层出不穷了，因此，或者布之子，或者都赔，拥有鲁托县房的人大把的，早买的早己经赚的盆满钵满了，有什么好害怕的呢，从前的小两千到那时的五万，不安全可靠能那么涨吗?

许多人总是害怕说买了小产权不安全可靠，一旦碰到征地那是破天荒的几百万元了，因此呢，要不不敢买，要不是买了也提心吊胆的，但是那时有明确的事例能告诉大家，如果你买了，就轻轻松松的住就好了，不仅不会亏，碰到征地，那你还得感谢原本的他们以及原本给你推荐这套房的房产销售，因为那时无论你的房屋属性，如果你有房就按货品房的价格补偿金，有可能一夜之间你就暴富了，成为千万富豪了。

啥也不多说，上去年炙手可热的南山大石州索赔事例，大石州征地补偿金方案，其中，货币补偿金2.8万元/平，物业补偿金最高赔付比例1:3.5。值得一提的是，外地人和外地购房者都合理合法补偿金。

还有罗湖区罗芳村旧改：最高按1：2补偿金还送车位

单层祖屋（住宅）按建面1:2补偿金住宅或公寓；2层及以上住宅按建面1:1补偿金住宅或公寓，并三幢配备1个固定停车位使用权；商业按建面1:1补偿金集中商业或公寓。另外，装修补偿金标准为1500元/平；过渡租金，住宅65元/平每月；商铺70元/平每月。

这些征地补偿金方案一出来的时候，不仅让当地村民乐开了花，也让在当地购置了小产权的业主们兴奋的夜无法寐，更激起了更多旁边者对小产权房的看好，要不怎么一直都说“撑死胆大的，饿死胆小”的呢。

看了那么多，你还在为购买小产权房而害怕吗？犹豫只会错过更多好机会，毕竟深圳的房价可是一天比一天高，越等只会越买不起。