观赏房源以后诸位能先介绍下甚么是小产权房（看完的请沙莱县略去此段文本）
大部份没有分立红本证的房子都称作小产权，主要包括自发性土地民房、乡政府奶坛楼、自发性截叶本这些全为小产权的一种，有分立红本的是大产权房！
小产权能不能买呢？深圳超6成以上房子都是小产权房，而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住人才，对小产权房一直保持亲密关系，对于深圳均价达五万异蕊的货品房来说买的起的没多少人，买的起的本息（贷款300万本息能有300多万，本息足够买很好的奶坛楼一套同占地面积洋房）和长达30年的月供也让人有很大压力，所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆！
小产权房有甚么特点呢！产品价格只有邻近货品房的6分之一到3分之一左右，个特别好的能达三分之一。因为产品价格低廉，因此很适合没有名额或是资金预算不够的家庭拿来作过渡房，到时候资金到位能转手卖掉或是留着出租，转卖也很简单，直接开发商或乡政府转让，还有签转让协议做辩护律师见证也能。回报率也高，租金只比货品房低一点，成本却只有货品房三分一不到，因此很招揽投资客买回，并且随着货品房升值，小产权也会稳步上升保持在一定比例！！
关于入驻及升学问题：入驻提前得你是的等，一般情况下，我们只需要向辖区公安分局户籍室提交一下相关资料和证明的原件及其原件，主要包括本人和其他需要入驻相关人员的身份证原件、买回深圳小产权房时的合作建房合约、辩护律师见证书和缴款发票、夫妻双方房产证，孩子的出生证、需办理入驻相关人员的深圳公保，以及拟迁入户口的小产权房近三个月的电力（必须是分立开户的电力银行帐户）缴费发票等，房子小区的门牌号码拍照打印(XXX路XXX区XXX栋XXX号)就能提出申请入驻了。
每个地区的入驻政策也还是有所不同的，也并不是大部份的小产权房都是能入驻的，具体能进行咨询想要入驻房子的管辖地区公安分局，入驻之后小孩就能享受邻近幼儿园的私立幼儿园升学政策提出申请念书了，不能入驻也能去乡政府申办租赁合约升学念书！
项目进行咨询产品价格新盘功能定位:黄先生
项目编号： 东莞塘厦《和盛苑》
新盘边线： 塘厦蛟乙塘
洋房占地面积：
三房96、108平 单价56.6万起
四房118平 单价65.5万起
出售产品价格：5700元
交房标准：现房吕普县交房
付款方式： 首付三分之一，无条件分期3年
新盘卖点：
东莞塘厦蛟乙塘小产权房《和盛苑》观澜桂花与蛟乙塘中联凯旋城交界处（和盛苑）交通干道，边线得天独厚，凸显价值
稀缺原始洋房、吕普县交房，通天然气。
电梯房、复式4户10五层
城市交通方便，新盘下面公交车站站台直通龙华清湖公交车站
【高速路】红丰高速路【免费】龙潭检票口、直通观澜8两分钟、龙华15两分钟、
【低速】走东湖大道南转观澜桂花路、800米到达深圳观澜～
5两分钟基础建设：
蛟乙塘森林公园、蛟乙塘市场、Gandhinagar百货、恒星幼儿园、幼儿园、塘厦中学、塘厦第三人民医院、体育森林公园等基础建设设施齐全
同地段红本货品房、中联、万科、等新盘、已卖2.9～3.6万异蕊。
售楼处功能定位电话:139-2747-1848黄经理
更多深圳东莞在售新盘项目请进行咨询：黄生
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龙华民治片区最高端宜居小产权-华侨新苑，深圳乡政府奶坛楼，乡政府集资房，洋房方正，人车分流，楼下商业区，近南山福田，靠近关内市区
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