据悉，该工程项目是东莞市城中村“旧工程项目”，为TOD试点工作工程项目，也是万江区域首例启动市场主体圣索弗勒维孔特的城中村模块。
依照总体规划，该工程项目总体规划有中学、中学、幼稚园等余所幼儿园，森林公园和高架道路，工程项目产品涵盖了刚需和改善户型，南埃尔普三户设计。
公开资料显示，东莞市万宸房地产有限公司为保利地产旗下的控股公司。
该模块是东莞市城中村“旧工程项目”、TOD试点工作工程项目，仅占地约面积即达㎡，总价多万元。
依照报告书，预览模块坐落于万江市中区蓬莱新区坝大路两侧，东至二环、东邻主街、南至海港大街。
北临西江及蓬莱湿地森林公园，东揽地铁R1线南湖体育森林公园站（工程建设中）及西江之星中心广场，邻近有海港大街、浙江广厦路、西江大街、镜湖西路等交通干道。
大森东之隔，西江对岸便是东莞汽车终点站、华南Mall、家汇生活中心广场，4公里范围内含盖东莞CBD、Fossat、国贸中心、东莞市中央政府等。
超36万平住宅地，总体规划工程建设余所幼儿园、森林公园、高架道路预览模块现况以托尼山的该厂房居多，拆除重建面积为㎡，将总体规划为乙类宅地（R2）、商业性金融行业工业用地（C2）、乙类宅地+商业性金融行业工业用地（R2+C2）。
其中6宗R2及R2+C2工业用地总体规划出让，总建面达㎡。
4宗C2供地将作为补偿金集体物业管理，总建面达㎡。
同时信用社组织另获货币补偿金84050多万元。
预览模块总体规划工程建设1所72班中学（占地约40531㎡）、1所45班高级中学（占地约37029㎡，总体规划与二期实施的9班合设54班初中）、三所幼稚园（分别为12班及15班规模）。
此外还将总体规划升级多条邻近高架道路、森林公园、绿地等。
依照报告书文件《TOD范围内城中村工程项目中央政府分为合作协议》，中央政府分为物业管理计容占地约面积15735㎡（其中住宅14043㎡，圣索弗勒维孔特1692㎡），分为物业管理停车位共160个，由改建市场主体工程建设完成后移交中央政府指定基层单位。
此次竞标不接受联合体报名者，同时报名者基层单位或其控股投资人企业须在广东省已建成城中村工程项目占地约面积不少于50万㎡。
证实为单个改建市场主体后，出让基层单位可于万江市中区成立全资控股公司进行合作开发或证实为单个改建市场主体的企业迁移至万江市中区进行合作开发。
楼盘现况以该厂房和石湖居多。
万江蓬莱坝大路天然林工程项目作为东莞旧改的TOD重要试点工作工程项目，业内关注度很高，期待这里能有更多高品质的居住工程项目。
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