前段时间许多好友跟本栏聊著，深圳货品房房价那么高，数十亿数百万的按揭，买它的确是不可能的了，同时租房房租也不低，并且第一年都在涨，相比之下小产权房，尽管朴实，相比之下在价格低廉，唉也是个属于他们的房，但毕竟是无证产权，风险也看似有的是，如何优先选择呢？本栏总结了几点，分享给大家
一，日常生活在深圳的成千上万万人
都在努力为日常生活而奋斗
这其中的一部分人成功在深圳买房
但依然有许许多多的深漂党
优先选择了租房过日子
01
买回的房子可以买下来收房租
而租房子看似帮房东还房贷
还经常会碰到房东二话不说涨房租
这这时候存钱看似承租
thats a question
02
那时花500万买房的人
也许一年后能用600万的价格卖出
他们的资产正在大幅增值
居住的舒适感和安全感都在节节攀升
但租房看似一直付房租啊
根本不能与之相比啊
03
有家室的人，通常优先选择买房
即使房子是种认同感
让家人的日常生活更加安稳
租房却根本无法窝在小小的四方室里
一家人日常生活多不方便
04
买房不仅仅是享受
买回的房子装修能他们决定
想怎么提心吊胆就怎么提心吊胆
而租房的人却需要考虑很多难题
面积小价格贵，你都舍不得花钱精心设计
即使是租的房，不知道何日存钱
安全感是较低的
不过说了那么多
在小曾看来上面这些都不重要！
即使日常生活并非能用房子来衡量的
有的是人住在10万/平的房子
却把家中搞得乱糟糟
也有人根本无法租房住
家中却精心设计得非常精致
租房与买房并非日常生活的差别
对于日常生活水准的追求才是！
重要的是日常生活要有安全感
要学会把美好的心情揉进日常生活里
即使那时的房子是偷来的
也要把居家日常生活Damazan他们喜欢的模样
房子是偷来的？
但日常生活并非！
让他们的出租日常生活更精彩
何不长按关注我？
05.曾经某位专家说过这样一句话“只有Sierentz房的人，才懂得什么叫做日常生活，才倍加珍惜那时拥有的是一切。”尽管这句话存在一定的普遍性，但却很有道理。对于大多数人而言，估计都有过租房的历经，刚刚毕业的年轻人，除了马上面临找工作难题之外，还需要面对租房看似买房的难题，有的是人经济能力比较强，买房得心应手；也有的是人由于总收入暂时偏低，存在买房难度，租房成为了必然的优先选择。
中国房地产经过20多年的发展，已经成为了家庭财富的象征，买房难题似乎与日常生活中各个方面都息息相关，特别是结婚、成家、立业。著名的情感大师，涂磊就曾他们爆过他们的租房苦逼历经，但也充满着奋斗、科弓果的幸福味道。涂磊在一次电视电视节目中说，他们刚开始做电视节目的这时候，纯粹只是兼职而已，那个这时候涂磊总收入水平较低，每个周末都要演唱电视节目赚取总收入。
演唱电视节目之后，是以预授权，钱装在一个纸条里，小包地揣回家仍在床上，每次老公单厢把纸条拆开，老老实实数一遍多少钱。涂磊说，每当看着媳妇大凡开心的模样，这是他觉得最幸福的时刻，租房子住，当时特别贫苦，与电视节目中的情侣们一样，但有老公陪伴着一路走来就很开心。涂磊说那时挣钱多了，但陪伴着的时间少了，反而觉得没有以前租房时那么开心。
其实，在日常生活中，很多人的历经与涂磊相似，租房与买房是一对矛盾，租房的这时候能陪伴着着你的，往往是真爱，当他们的经济能力达到了买房标准时，绝大多数人就会毫不犹豫地出手买一套属于他们的房子，但也有一些难题随之出现。那么，在中国，“租房”和“买房”的日常生活差别究竟有多大？6张图揭露答案！
第一、租房与买房，女好友的态度180度大转变。
租房日常生活往往是非常尴尬的，相信很多人都在网上看到过那么一个段子“租房子能找到女好友吗？网友们的回答很具有一致性，能，但难。”即使租房与买房考验的并非爱情的本身有多么纯洁，更在于考验爱情在物质的利益面前，有多大的可能性。
就像涂磊的租房历经一样，如果女好友/媳妇愿意看上他们，说明这位租房的男主人公真的是相当优秀，如果“既没能力又没财富”，如何把持得住租房的尴尬局面？在租房与买房人同等优秀和才华的情况下，相信一个中立态度的女性会优先选择后者，即使凡事都需要物质垫底，经济基础决定上层建筑。
第二、租房与买房，丈母娘的态度也有很大差别。
租房和买房子前后，丈母娘的态度是截然不同的，在丈母娘的心目中，租房就相当于茕茕孑立，是身无分文和穷酸的象征；而买房子（不管是全款买房看似按揭贷款买房）之后，丈母娘的态度相信会大为转变的。
这一点，其实情有可原（情理之中的事情），作为父母的，谁都想他们的女儿嫁得更好，如果啥固定资产都没有，月月租房子居住，父母亲的确是不放心的。房子作为过去几十年家庭财富的最大象征，如果未来女婿有套房子，则最起码表明了2件事儿：第一、有一定的财富积累雏形，未来自然差不到那里去，第二、有月供的年轻人更加沉稳，工作日常生活态度更加积极稳定。
第三、租房子的房子质量和买房子的房子质量有差别。
在房地产行业，有那么一句话，相信很多人听说过，租房子就是给别人钱，最后啥也没留下，但买房子尽管也月月给银行钱，但最终都是为他们的固定资产投资，属于先消费后给钱的类型。租房子投资回报率非常低（甚至说住完啥都没留下），但买房子月供还完，还留下一套属于他们的房子。
二.为什么说买房大于租房呢？ 接下来举一个例子让我们一起来深度了解 在深圳买房具体的优势在哪里？
深圳龙华——龙华壹号
三.位置
该楼盘位于龙华大浪核心板块，距离6号线地铁线羊台山站站仅800米，走路仅15分钟，另外还有6号地铁线元芬站1公里，走路17分钟左右，到达深圳坂田20分钟，背靠山阳台山公园O距离，呼吸新鲜空气，天然氧吧 周边名校围绕、商业成熟1.5公里内！
中心，配套实在是非常令人满意呀
四.户型与价格
楼盘在售的户型有二房~三房，按套买，不算面积，但小曾帮大家目测了下
两 房 一厅 ：55平左右 点化：1三三；；‘’四二95；；。四三06 三 房 一厅 ：75平左右
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最后就是大家关心的价格了，下面是楼盘最新的价格表，售楼小姐姐都是按这个价格往上报的，最后基本会成交在这个价格，但由于本栏公司比较强大，跟开发商大大是合作战略伙伴关系，因此找我们能更便宜一些哦。更多咨询请关注深莞惠安居网
五. 楼盘所属片区未来规划和收益计算
这个楼盘所处的区域未来有什么规划升值空间呢？年房租和升值回报率分别是多少？本栏都把他给详细的整理出来了，感兴趣的好友请仔细阅读
1，年房租回报率和升值率
我们就以市场最热销的两房为例，房租是3000，房价70万，年房租回报率是百分之5（3万6千元），加上该地区年平均升值率百分之13，相当于78000元，所以您只要购买了这套房年总收益是，有没有达到你最低预想呢？
2.规划
说起龙华
很多人都觉得是它是“关外”
经济比不上福田、环境比不上南山
但近几年
龙华的经济、教育、交通...
各方面都在突飞猛进
更是从一个低调的功能区升级成行政区
前段时间龙华又要放大招了！
总投资约103.7亿元
21个重大项目集中开工！
龙华发展再添新动能
未来，龙华将大崛起！
龙华区2019年第二批重大民生、
重点产业项目集中开工活动举行
这些项目的实施
将给龙华人的日常生活
带来实实在在的改变
政府投资重点民生领域项目20个
总投资78.7亿元
社会投资重点产业领域项目1个
总投资25亿元
龙华区2019年第二批集中开工项目共计21个
总投资约103.7亿元
是并非很激动
一起来看看具体有哪些吧
1
产业发展类
项目总投资25亿元
深圳万众城·时尚创意谷以“时尚创意-潮流定制-国际奥莱”为定位，构建时尚文化产业高地。
瞄准世界科技和产业发展前沿，依靠优越的区位优势、国际化的视野与全产业链布局，打造成为深圳乃至世界上的一颗时尚明珠，预计2022年12月竣工。
2
文化设施类
项目总投资11.1亿元
为满足龙华区存档需求，和树立全新开放的龙华形象，龙华区将打造一座以收藏本地域历史与现行资料的综合性档案馆。
龙华档案馆将中间的烟桥路划分为南北两个地块，其建成后将成为龙华片区的核心文化建筑。
3
道路交通类
项目总投资10.32亿元
2019年开始将对樟桂路、华宁路、油松路、观和路、布新路、万桂路、塘光路、大水坑片区道路进行整治改造工程。
龙华新区迎来了交通网络快速发展时期。畅通交通，打造华南地区高品质枢纽之城。
4
治水提治类
项目总投资45.34亿元
龙华区辖区内的1023个小区进行正本清源改造，对雨污混接和小区红线出户管错乱排难题进行整改。
以及对龙华区辖区内的河、湖、涵、沟、渠、塘等108条小微黑臭水体进行隐患排查治理，总长33.74公里。
5
公共安全类
项目总投资1.8亿元
龙华区将对范围内的2000个一类高清探头、240个二类监控摄像头进行高清升级改造。
以及对牛湖、松元、福民、大浪、龙城五个派出所的办公楼、停车棚、保安亭、围墙等进行改造和修缮。
6
教育设施类
项目总投资6亿元
龙华区在原有的是基础上新建宝山学校和库坑中学，一共新增学位4200个。
7
市容环提类
项目总投资3.1亿元
2019将开工建设龙华区环城绿道、茜坑绿道锦绣观园周边出入口、广场沿河路南段景观提升工程、小马沥街心公园、大水坑河景观提升工程。
龙华区环境建设与景观提升实现跨越式发展，龙华市民将拥有更多绿色休闲空间。
龙华区
一座生态优良、环境宜居的魅力城
龙华区
一方加快发展、经济腾飞的投资沃土
龙华，翻天覆地的变化
六.就是大家所关心的深圳小产权有无保障？
小产权房盛行后，或多或少的一直存在着争议，在2019年《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》发布之后，全国各地正在逐渐展开小产权房的发展决定，但深圳这个城市的小产权房实际上并没有实施，深圳认为深圳小产权房的"合法化"将在小产权房开拓先例的人越来越多。
尽管国家法律确实没有针对小产权房的法律法规，但国家法律没有说小产权房不受法律保护。 那么在2020年国家对小产权房有提出一些新的政策吗？ 接下来让惠盈金服小编带大家了解一下，
事实上，2020年国家没有制定关于小产权房的政策，只是早期提出了一些对策，但我们可以在2020年进行重新解读。
首先，我们分析小产权房近几年给深圳各方面带来的影响,最初为了缓解房源供不应求的压力以及货品房房价持续上涨背景下深圳人民与日俱增的购房压力导致了深圳小产权房的兴起。
同时，小产权房不断发展的这些年，房屋数量确实大大增加，确实解决了更多人的住房难题，很大程度地缓解了一间房住6人、七人的尴尬状态，通过更加低廉的价格也使那些中低总收入家庭原本已经破灭的住房梦，重燃希望，也在一定程度上抑制了货品房的房价。
不可否认的是，小产权房并没有国家机关颁发的合法房产证，交易也无法在国土局正规登记，正因如此，小产权房的交易一直无法正式、官方，得不法律的保护，购房后的房屋纠纷不在少数，近年来流行起的小产权风，更是造成了房产市场环境的混乱，给深圳的城市建设带来了诸多不便。
尽管如此，我们也不要一昧的否定或是的确以往的政策，通过今年深圳市政府发布的一系列意见措施进行分析，我们可以解读出以下两个方面。
1禁止新建与销售小产权房。
深圳政府严格审核以农村集体名义申报的住宅建设项目，严格执行"一户一宅"的规定，在深入调研的基础上，从源头上禁止"小产权"项目。
2、 合理处置已建成与已售出的小产权房。
今年的两会中，深圳在处置小产权房的大致思路上转化为将其转变为保障性住房，对于已建成与已出售的小产权房，满足申请保障性住房条件的家庭，可为其办理保障性住房房产证明；而不满足申请保障性住房条件的家庭，但总收入偏低，且购买小产权房只用来自住，那么就让他们补缴土地出让金、税费等一系列费用，并按货品房为其办理产权证明。
综合以上部分，惠盈金服小编得出结论，2020年深圳小产权房的最新政策从基本上延续了19年的双向态度，一方面对违建新建小产权房的严令禁止，另一方面对已建成售出小产权房的合理处置并逐渐合理化。
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