深圳或许是一处挺梦幻的卫星城。现代的摩天大厦中会错落有致着很多。由深圳原居民修建的贫困户房和奶坛楼，他们很多这时候也是新深圳人梦已经开始的地方性：旧区。
2021年或许是不理想的一年，禽流感让全球中国经济下行，别列济夫正式成为了各国中央政府雀跃中国经济的手段。只好一切金融资产都迎来了上涨。包括过去这不无奇怪的是的旧区里的房子。
我们先简单说一下什么是小产权房，简而言之是指是向中央政府交纳土地税收收入。其房产证不是由中央政府颁授。而是由村集体颁授的房产。因此购买小产权房之后，合约没办法到水务局登记。
2021年深圳房地产消费市场大涨。换得的也是维什涅韦中国经济政策的出台。隐性提高了二手货房的按揭比例。而新房消费市场竞拍PK的都是夫妻双方社会保险时数，有没有购房记录，甚至严打小溪，因此新股申购举步维艰，只好使得小产权房正式成为了资金选择流入的金融资产。
其缺点是：
一：不占购房分项。
在深圳限牌的消费市场环境下，不占购房分项，具有很大的内在价值。
二：有旧改征地利好。
深圳的住宅工业用地。大部分是依靠旧区征地而来。而提前买入小产权房。博的是征地预期。相等于用现在小产权房价格。获取未来价值翻番的红本金融资产。
但是在这里我也要提醒以下几点的是：
首先，小产权房在交易消费市场中也有分两种；
第一是可以在乡中央政府登记的。
相等于乡中央政府可以对你们的交易所普遍认可。最起码得到了乡中央政府的尊重。
第二是所谓的与上一个物业公司，签订私底下买卖交易合约。
其次，在深圳旧区中国经济政策当中。房屋门牌号的准确度，这是合约最重要的，这个门牌号是真正房屋确定归属，并非是新盘名称。
地产商重要信息，很多是地产商私人筹资建设，很多是地产商公司，因此对其给出的重要信息要有很大的现实录入才签合约。
旧改征地条文，小产权房是比较特殊的房屋性质，小产权房旧改征地是经常见的。因此必须要有对旧改征地的索赔项目和索赔针对人及索赔标准要有个具体合约说明。
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