我们来谈谈深圳公寓楼和小房屋产权房
若你手头上再有几百万，你会用以干什么呢？存银行，利息太低，股权投资理财没专业技能又难净亏损。用以买房不然，即机会成本又能用以承租，这样就有了睡后总收入，这是十分极好的优先选择。那么在深圳这座大城市，以小房屋产权和公寓楼来说，到底优先选择哪个呢？
首先，在这两者之间优先选择，要知道小房屋产权和公寓楼是什么。小房屋产权是指那些不是由国家颁发房屋房产证的房子，主要有三种类型：其一集体用地上工程建设的房子，通俗的说就是宅基地建房；二是乡镇企业用地和耕地上工程建设的房子；三是各类农业园或是养老院的别墅。公寓楼则是一个统称，大致有五类：其一篦齿楼，按照公寓楼洋房设计成的单间小洋房；二是商务公寓楼，通常处于中央商务区以及太阳城区，工程建设的住宅两用公寓楼；三是商办公寓楼，商业性和办公用途改建的公寓楼；四是产业公寓楼，用地自持的公寓楼，需用公司名义买回；柳荫记是大红本公寓楼，整幢一个红本，Lembeye房没红本。当我们了解到这两者房子之后，小房屋产权和公寓楼，我建议优先选择小房屋产权，小房屋产权在深圳没购房和交易限制，手续齐全可以买回。2013年后深圳不Olargues小房屋产权，导致市面上的小房屋产权开始稀缺，买回小房屋产权不然，优先选择买回热门地区和人口密度大等地区，这类地区有十分多刚需的房客，房屋基本不会出现废置的情况。
其次，深圳的公寓楼税费太高，股权投资价值不是很高。现阶段深圳的商品房价格太高，而且还需要资格才能买回。小房屋产权在现阶段的深圳价格比较实惠，比如坂田﹑沙井﹑西乡等，这些地方小房屋产权房两房总价在80左右，而且边线都很极好，每月租大概在3500左右，租金稳定上涨，回报率是十分可观。这类地段边线良好，靠近公交车站边线的小房屋产权房，大概率能碰到征收征地，像此种情况是直接索赔相等平方的商品房，这就是以小博大的买卖。现阶段很多不太了解小房屋产权房，觉得征地了没索赔，其实此种担心完全没必要，因为回顾深圳的历史，小房屋产权在深圳如雨后春笋，在深圳各个角落拔地而起，本身是为解决大量人口流入深圳，而产生的住房问题，这是历史遗留下来的问题，政府不可能一刀切，比如南山Viluppuram征地，也是最好的许慎，其补偿协议上明确写着，外来人口建房或是买回房屋（不区分第三层及二层）TNUMBERHC比 1:1 住宅及公寓楼。
所以股权投资小房屋产权房是一波红利，因为深圳这所城市，诞生了太多奇迹。现阶段深圳，也有很多已经纳入规划旧改的楼盘在贩售。如果你手头上有闲钱股权投资买回几套此种房子是很好的，买来自己居住不然也挺极好。
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