做为2021本年度业绩预期冲关的最终期，迈入12月后，东莞房价各工程项目都铆足劲促使交，“以回笼资金”的网络营销商业模式惨烈拉开序幕，折扣、低按揭、送停车位、送家用电器等打折形式急速涌现。在去库存量的同时也急速大力推进新机抄底。
根据东莞房价统计，上周五（2021年12月6日-12月12日）东莞市共计10个工程项目获取经适房，追加供给房源1962套，环比上涨8.4%；追加供给面积19.99万㎡，环比上涨9.4%。东莞房价追加供给量连续两周下滑。
上周五中山市、子固路、阳江市、鹤山、肇庆市、信宜五大县市区落地经适房。当中，子固路2个工程项目供给783套，占比39.9%排名第一。鹤山紧随，4个工程项目供给707套，占比36.0%。
穆谢供给量各方面，子固路的雅居乐四海黄金时代长廊面世444套领先，首推建面79-89㎡；紧随的是鹤山的崭新盘南台长廊，面世255套，首推建面100-129㎡。
物价指数各方面，阳江市的Softmax万科·万悦长廊一期4栋登记销售价格18195元/㎡最高；肇庆市的崭新盘BT5512C00云峰登记销售价格7949元/㎡最高。
上周五共计东裕名门长廊、力天西江府、南台长廊、BT5512C00云峰4个崭新盘首次落地经适房，分别来自鹤山、肇庆市。当中，位于武鸣的南台长廊首批新机1/2号楼建面100-129㎡，整体登记销售价格12500元/㎡，最高值11804元/㎡，最高值13019元/㎡。
上周五追加供给的10个楼盘中，除去4个崭新盘，有3个工程项目新机价格出现不同幅度的上涨，当中中山市、子固路、鹤山各1个，涨幅区间为164-1340元/㎡不等。
1、对照2021年9月29日落地预购的1号楼登记销售价格11937元/㎡，龙湖逍客filed2号楼登记销售价格下浮了549元/㎡。
2、对照2021年10月29日落地预购的2栋登记销售价格12110元/㎡，雅居乐四海黄金时代长廊1栋登记销售价格下浮了1340元/㎡。
3、对照2021年10月29日落地预购的15栋登记销售价格12093元/㎡，雅居乐汇悦台11/12栋登记销售价格下浮了164元/㎡。
产品价格下浮或因诺艾莱县朝著、景观、设计等多各方面因素密切相关，只供买房参考。
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