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有关anthology儿的难题从前已经有说过好几次的，实在不想重复了。不过近来遇到几个比较特别的anthology儿本事例，想和大家撷取一下，在撷取这小事例以后，他们先来捋一捋什么是anthology儿。
什么是anthology儿呢？anthology儿本是全称是：绿色格子裙《房商业地产证》，怎么的房杜勒旺勒沙托县发anthology儿呢？按1994年12月576号文规定，发anthology本的房商业地产共11类，分别是：
1、以行政管理拨给形式获得的农地所有权；2、在行政管理拨给的农地上投入使用的房商业地产3、通过协定形式并按协定土地价格标准缴付价款的农地所有权（以协定形式按市场土地价格标准缴付价款的除外）；4、在缴付协定价款的农地上投入使用的房商业地产；5、获得免收土地价格的农地所有权；6、在免收土地价格的农地上投入使用的房商业地产；7、准成本货品房；8、按“房改”取得的全成本（建筑物服务费加室外工程配套服务费）货品房；9、微利货品写字楼；10、城镇居民商业机构写字楼11、房商业地产登记机关确认的其它非市场货品房商业地产
这么多类，我自己看得也头晕，更不用说一一解释了，简单点说能发独立anthology儿的就两类，一是第7和9项，即他们说的安居房或单位福利房，二是第10项城镇居民商业机构写字楼。而他们常说的是绿本房，指的就是第10项，城镇居民商业机构写字楼的anthology儿本，不是大家说的那个乡政府绿本房，那个所谓的乡政府的绿本真的只是个“然并卵”！所有的anthology儿本的工业用地都不合法工业用地，而乡政府绿本的工业用地90%以上是不合法外工业用地（你可以理解为没被批准的工业用地，或是超标工业用地）那个改天专门出攻略该文的这时候再特别说明，现在先不说！
捋清楚啥是anthology儿后，他们开始撷取难题（主要是说农民私宅的anthology儿的难题）：
1、为什么有些房子既有anthology儿，又有发展史违规建筑物抽样调查原件的呢？那个难题以后挺多人问过的，大多数人都认为有anthology儿本就不能发展史遗留下来原件的，或是反之。但那个确实是会有共存的情形，比如说在2008年从前就已经领了anthology儿本但在2009年从前增建或拆了复建的，在2009年抽样调查的这时候有登记就会有那个发展史遗留下来原件的。而在2009年后增建或复建的都没发展史遗留下来原件。没那个抽样调查原件的，远远超过证载占地面积的部份，是不能算发展史遗留下来违规建筑物。虽说两者呢原件都是违规建筑物，但发展史遗留下来和非发展史遗留下来这是两个概念，在处理程序也上也不一样。
2、房子是由两个anthology儿本拆了复建的，在旧改的这时候会不能有赔呢？那个难题有点儿复杂，最主要是取决于地产商，另外就是复投入使用时间呢0962以后的，如果是的还会好谈些，但也挺复杂毕竟涉及两绿儿本的注销授权，还有证载占地面积的拆赔等难题。倘若其中一个证航天不配合不然，都会很麻烦。那个说的城中村，假若是利益统筹不然，远远超过证载大概率的是不能赔房的。3、房子是anthology儿本，但物业公司（他们称他为A）已经卖掉了（新物业公司我称他为B），B买下来后增建或是复建，并且登记了发展史遗留下来（即证航天为A，而发展史遗留下来登记人为B，且他们没任何直属关系），这种情形旧改时会不能有得赔呢？理论上这种情形下，B是登记不到发展史遗留下来的。有关这些个例是怎么申请到的，我不想去了解。只能和你说这种情形的房子，最好能不碰就不要碰！现在听说X大龙岗就有一个项目出现这样的情形，地产商间接就不接受签约，要A和B先谈好，再签他们这栋，目前A和B都不愿意让步，都僵在那里了！僵到最后的结果可能就是当成钉子户，要走司法程序了！倘若是上面说过的第一个难题不然，且涉及的证载占地面积不大不然，地产商还可以按无证的处理，证载那边部份占地面积从别处套一套来进行补偿。
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