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尽管对小房屋产权房的热门话题没怎么高度关注，但从我偶而下载的情形来看，chan上虽说还没法对小房屋产权的难题得出一个较为权威性的、恰当的提问，主要包括几位厉害的律师和房商业地产行业的优秀答主的提问都没看懂基本的法律条文和了解到最基本的执行情形，其他的内容更是房商业地产中介机构的水准，严重误导消费者。但，关于小房屋产权房的难题极其复杂，大概只有总体规划职能部门的知友来提问才较为恰当，因此我这儿只讲几个简单的习题，失当的地方请我们理性讨论，失当言论立即举报删除，谢谢!
第一、大部分人没比如说“小房屋产权”的基本概念
小房屋产权房是指在贫困地区宅基地上工程建设的房屋，没办理有关身份证明，未交纳农地税收收入等服务费，其房DF93不是由国家房管职能部门颁授，而是由乡中央政府或村中央政府颁授，亦称“乡房屋产权房”。
这儿要展开的话就有n个习题，也就是n个难点:
1、贫困地区宅基地是什么鬼?主要包括什么样类型?
2、没办理有关身份证明是什么样身份证明?
3、为交纳农地税收收入等服务费这个“等”里面有几项服务费?
4、房DF93不是国家房管部i门颁授，那到底是由谁颁授?
5、乡中央政府颁授的也能叫“乡房屋产权房”?
尽管网络那么发达，中央政府业务职能部门的进行咨询提问因此详尽，但，就那么几个关键性的基本概念就够大部分房商业地产行业作者头疼不已了。
但我这儿懒得写详尽提问（只不过我也不属于这行的专家），只能轻描淡写说点皮毛。
第二、小房屋产权房的未来
无非是两种:
一种是办妥有关手续，理清关系。上面我讲到了关键性的重要基本概念“贫困地区宅基地上工程建设的房屋，没办理有关身份证明，未交纳农地税收收入等服务费”，只不过反过来就对了，Tikamgarh的，办妥身份证明要是，没缴费的，补缴有关服务费要是，关系没理清的，当地中央政府研究解决方案的一时候一揽子工程可以全部解决。
这是最理想的情形，但，在执行中是几乎不可能存在的。因此第二种情形才是恰当的。
—种是强制拆毁，恢复原貌。
我们在执法和处理投诉的工作中，遇到最多的难题就是——凭什么自己都林宏吉，我就不林宏吉?凭什么镇里自己建房就能拿到有关身份证明，我建的房却被判定为违章建筑?你们肯定有人受贿了。
只不过很简单，因为自己建的和你建的不那样:
1、农地性质不那样。比如说，人家是在国土规划职能部门和总体规划职能部门判定的可工程建设用地上立的房子，而你却在耕地上立房。
2、办理的有关手续不那样。比如说，人家有国土规划证，办了施工许可证，你啥都没办，就去镇里找村干部开了个证明就急匆匆起房子了。等城管执法人员过来查的时候你还抱怨中央政府没早点说，办的有关手续还因此麻烦事（的确很麻烦事，而且我工作那么多年以来还没听说过按时审批的案例，但这是总体规划工程建设职能部门的锅，我没法解释)
3、有些证你总有一天办不了，因此有的是小房屋产权房总有一天难以转正。比如说消防队验收，在长三角有无数小房屋产权房之因此拿不到房DF93的原因就是ZR19太小，消防队条件达不到，甚至没消防队通道。这些房子在其他有关手续都健全的情形下，中央政府是不会拆毁的，但业主也难以健全有关有关手续。
小科普
小房屋产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，新盘数据没因此公开透明，因此一手，二手新盘进行咨询较为空白，列入你进行咨询的中介机构没接这个新盘，因此你跟本难以知道，而因此措施最适合自己新盘，对此笔者创立一个。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小房屋产权房进行咨询和百分之90房源的，期待您的高度关注：深莞穗老年网
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