原副标题：有关深圳小产权房的两个故事情节！
绝大多数来深圳（新盘）的人，基本上都有几段旧区历经。
在罗湖区水贝从事珠宝首饰行业的赵先生来深圳已经快4年天数，原来在水贝村留宿的他在去年搬至了笋岗田心村。原因很简单：前几年水贝村进行城内村，直面高房租，他只好到处寻找捷伊旧区。
“去年旧区的房租都涨了不少，去年刚成立的时候两房的房租每星期不到2500元，去年过完新年直接提到了2800元/月。”赵先生说，“旁边的居民小区同样面积的两房房租降到了每星期5000元左右，他们哪买得起？总的来说附近也有旧区的农民房换成了商业地产公寓楼，但充斥商业地产公寓楼而来的幸福，在他们这种普通房客面前却似乎成为一种浪漫的经济负担——房租马上持续走高。
说起最近轩然大波的深圳“伊瓦诺房改”，赵先生也抒发了他们的一些看法：总的来说满5年社会保险可以买房，但直面深圳的高房价，他们暂时还是束手无策。由于还未付的等，许多商业性住房的优惠也难以享受。即使领到的等，从身边朋友的情况来看，牌庄房、安家房等若需天数极短，边线也不一定合适。“边线还不是最主要的问题，人才住房和牌庄房的比例是否合理？出留宿房资源何时能才能满足大部分无能力购买商品房人群的需求？还有，出留宿房真的很缺吗？”
深圳楼市一向具有晴雨表意义，深圳市住房和规划局发布《有关推进住房制度改革加快建立多主体供给多方位保障租收购公司举的住房供应与保障制度的意见（草案稿）》，马上引起社会广泛关注。不过，对于旧区，更确凿地说是小产权房，在目前的住房构架中始终是个难堪的存在：法律不承认其地位，在市场上无法自由交易，无法用来抵押物贷款，而且不时就遭遇清扫违章建筑的打击。
旧区支撑起超过一半深圳居民的实际租房需要。如何看待旧区里的小产权房，关乎住房政策的未来。有观点认为，如果能从小产权房著手，给与条件开户土地税收收入从而适当“隋东亮”，或给与改造抄底的空间，总之市场供需格局会完全KO，房价自然也能稳下来。返回敬请期待，查阅更多
干晓磊：
网友评论