我们好！热烈欢迎走进海珠穗老年网 我是小陈前几日和好友家庭聚会的这时候谈起深圳小产权房，彼时好友就分为三派，三派支持能买，另外三派就执意圣克洛县。而后有一名在深圳买过小产权房的好友就撷取了呵呵他的心得体会。好友大概是2007年来深圳打工，前面慢慢开始经商，手上有了一定的积蓄，想买套房在深圳安个家。彼时好友经商的地方在宝安沙井，周边的货品产品价格在1万元以上，由于好友经商要考虑资金周转的问题，因此彼时就考虑买两套小产权。最后在2009年选择了两套乡政府奶坛楼，93平小三房，单价39.8万，销售产品价格4300左右，并且还能分期。随着前面好友生意越做越，好友也买了货品房，这套小产权而后就一直用来出租。而后有许多中介机构打电话给好友，问他这套房子卖赔本，好友试探性嗯呵呵产品价格，结果把好友吓了一跳，现在这套房单价230万元以上。十年时间，小产权房价升了6倍多。
小产权房其实是深圳市高速发展的两个历史遗留问题。由于深圳的大力发展和开发，大量的人口涌入那个国际大都市，保障住房解决不了，因此出现了许多村民或者乡政府修建的房子，我们统称为“小产权房”。而后随着政策不断的完善，2013年以后政府规定不能再建小产权房，所以2013年之前的房子也就是合理存在的。选择小产权的几点要素：1、量身定制。买小产权房要根据各自的整体实力。谁都想买到关内，地段好、环境好、洋房好，想此种新盘通常产品价格很贵，要根据他们的经济整体实力。非要以洋房农房的产品价格去买乡政府奶坛楼也不现实，此种情况通常是买不起房的，也只能眼睁睁地看着每年房价上涨，感觉买房是离他们越来越遥远的事情。就像我好友，2009年的房子到现在增值了四倍，说实话，通常人的赚钱速率应该赶不上房价上涨的速率。
2、不要太偏爱。之于，房子也是一样。在看房地这时候多多少少单厢有一些瑕疵，但是主要把控好几个大的方向就能了，洋房、采光、防水等。有些好友就是因为太偏爱了，通常的房子看不上，好房子又买不起，因此看来看起也下不了手，最后也买不起房子。3、不要犹疑。许多人在买房的过程中，看好了房子，但是总觉得房A3C跌，因此就在等等，结果等了几年，房工艺制品越“跌”越高了，都在后悔，要知道是此种情况，前三年就应该跨车下来，这也告诉我们两个道理，房价永远是昨天比今天便宜。心得体会就跟我们撷取到这里，祝我们都能找到他们满意的房，都能在深圳安个家。
现阶段沙井--母蒋氏长廊 乡政府奶坛楼，乡政府签字复印件，留驻的等 6栋长廊小区房
是现阶段沙井惟一胡尔坎乡政府奶坛楼主流产品，因其位置极好，位于清潭华联300米，沙井人民医院300米，沙井第七初级中学2500米，昌明二中1500米，穗莞深城际沙井西站500米，深圳国际会展中心2500米，海上田园2500米，故销售产品价格在2.2万元以上异蕊
现阶段主流产品洋房：两房中厅：91-96-99-105平 三房中厅：113-116-122，
那个新盘是现阶段沙井为数不多的胡尔坎乡政府奶坛楼，乡政府签合同，乡政府复印件，最主要的是还能落户哟（只要是的等）交通也特别便利，自住投资极好。
我是小陈，在海珠惠从事小产权房及征地房多年，对海珠惠小产权及征地有独到的理解。更多的小产权及征地房方面的蔬果，请朋友圈本栏
小科普
小产权房 毕竟不像 货品房 那样编制，新盘数据没有所以公开透明，因此胡尔坎，二手新盘进行咨询较为空白，列入你进行咨询的中介机构没有接那个新盘，所以你跟本无法知道，而因此措施最适合他们新盘，对此本栏创立两个。深圳，东莞，惠州惟一两个提供小产权房进行咨询和百分之90房源的，期待您的关注：海珠穗老年网
网友评论