深圳名符其实的小产权房前五,深圳乡政府奶坛楼产品价格名列..._chan_

3号看房团 2022-04-20 161

深圳的房价一直以来都居全国前茅，其中最引人瞩目的就是深圳小产权房。它在深圳有著非常火热的市场，有著模王闪耀的立场和及其憎恶的立场。那么深圳五大最高昂的小产权房是什么呢？深圳名符其实的小产权房前五。今天，我将为您介绍深圳五大最高昂的乡政府奶坛楼排名。让我们看下小产权房中的“土豪”！

top1，亿民楼房

福田太阳城湖片区【亿民楼房】占地约5789雅戈尔集团方米，总占地约面积98150雅戈尔集团方米。

楼房1-6楼占地约面积26000雅戈尔集团方米，层高4.5米，全部带公寓式精装修

福田仅存的一手开发地块，大洋房林立的绝版精装修小楼房；

万科臻獐毛，Harcou香山，安峦香山，锦庐长廊都十万上单价，邻近链珠森林公园，图书馆博物馆，深圳国际交流幼儿园，山姆深国投！

双公交车站物业管理，地铁2一号线侨香站C出口过马路300米左右，地铁2一号线、7一号线链珠站C出口500米左右；

带租期，保证投资回报率。

️1-4楼带酒店租期（2019年8月前5%房租投资回报率；2019年8月-2022年8月为业主6成，酒店管理4成的合作方式算房租）；

️5-6楼为现房，全款付清后可以立即入住，或者出租。

房DF93：军DF93，70年。不占用名额，纸制退款。

【面积】28-64㎡

44000元/㎡

交楼标准：公寓式精装修

top2，鸿基新都

楼盘位于观澜观光路与观兴东路交汇处。

【项目规模】住宅小区总占地约4.2雅戈尔集团，总建面16.7万㎡，住宅小区共6栋，740户，住宅小区便携式地下两层停车位849个，房子正南北朝向，户户通天然气，2019年12月31日精装修交房2梯4户，楼上即是文化体育运动森林公园。

【主流产品洋房】: 2房:83平送精装修3房:99～102~104~113~117~119平送精装修 4房:131平送精装修

【主流产品产品价格】26000/平起

【工业用地】2.99

【交房标准】精装修交房

【退款方式】1、纸制退款 2、分期退款按揭四成、贷四成，最长返税10年，利息7厘5—8厘

【邻近基础建设】

【立体城市交通畅达城中】：城市交通快捷可通城中，徒步15两分钟即到4号延长线公交车站福安景荔径北站、大富工业区站无缝转乘地铁4一号线“长湖站”，近邻18一号线、（规划中）3两分钟即可到达龙观、梅观高速入口。

【教育基础建设】：徒步5两分钟即到龙华区阿芒塔附属幼儿园，15两分钟即到观澜二小、观澜二中、外国语幼儿园龙华高中部

【优秀企业荟萃单厢社区】：各大型成熟商品房长廊住宅小区，珑门茗苑。

【醇熟基础建设万象生活]徒步5两分钟即到对面深派pK商场，15两分钟即到观澜华联和毗连新天地。

【森林公园境里漫享生活】: 楼上即是文化体育运动森林公园，徒步10两分钟即到观澜人民森林公园，双森林公园环抱，城市罕见生态人居。

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五大卖点：

1、精装修准现房，今年年底交房;

2、洋房方正，南北通透;

3、龙华唯一大型合围式住宅小区房;

4、商品房的享用，小产权的产品价格;

5、住宅小区便携式4700平商业;一墙之隔retained90000平商业Montmartin；

6、公交车站物业管理，城市交通快捷可通城中；

7、低按揭，可灵活分期；

8、优秀企业都市长廊住宅小区及别墅区，享用同等基础建设；

9、超低工业用地，超大车位比，可达1:1.2；

10、森林公园住宅小区房，空桥分流，楼上即是森林公园，林园怀抱。

top3，盛芳园

深圳规模最大也是最漂亮的小产权房【盛芳园】没有之一！盛芳园位于深圳宝安区沙井公交车站旁。该楼盘比左右两邻的商品房规模还大，基础建设就更不用说了，楼盘便携式幼儿园，篮球场，森林公园，生活社区等等一些基础建设，可以说应有尽有。旁边一公里从小学到高中！

总之一个字：豪

盛芳园目前已经全部没有一手房，二手房放盘的比较少，产品价格基本在25000左右。我们去踩盘的时候，有租客在住，没能拍到房源！现在只是带大家去看看这样住宅小区长廊了。

top4，幸福新城

楼盘位于龙华清湖文化广场旁边。基本产品价格在25000元/平方左右

项目性质：大型奶坛楼

《共同出资建房合同》

—————项目体量—————

共10栋、800户成熟品质大盘

层高30层，围合式园林住宅小区

洋房多样选择，36~300雅戈尔集团方米

一、二、三、四房各式洋房齐全

—————项目优势—————

不限购不限贷、不限外不限售

购房可落户、来了就是深圳人

清湖公交车站400米，家门口的专列

隔条马路10雅戈尔集团龙华文体中心

邻深圳书城龙华城、更添书香气息

未来27一号线(规划中)公交车站500米

拥两纵五横高快速路网、畅达珠三角

龙华文化广场---家门口的广场

星河ICO商场、壹方天地、华联商场、大润发、华润万家，极尽的商业基础建设

龙华小学、清湖小学、龙华中学围绕

️地面、地下停车场，满足业主所需

民用水电标准收费，细水长流地赚钱

管道天然气入户、尽享烹饪乐趣

游泳馆 ♀️体育运动馆⛹️♂️青少年宫一应俱全

封闭式物管、智能住宅小区管家保驾护航

—————主力洋房—————

30层高，10大单元

两梯四户、南北洋房

4~28层各式单位

36~65~76~130~150~180~250

少量顶楼复式单位满足大户奢享

—————退款方式—————

1️⃣纸制退款

2️⃣按揭四成、分期一年免利息

3️⃣按揭四成、银行贷款3~10年

top5，龙熙首府.壹号

️楼盘位于石岩塘头，西丽交界处。

南山后长廊大型社区《龙熙首府·壹号》保留高楼层洋房

小产权房中的劳斯莱斯，精品中的精品。

1、公交车站物业管理（13一号线）800米、地铁6一号线开通在即，开车到南山西丽、科技园、宝安中心区都只需15两分钟，邻近商品房均价5万。

2、住宅小区共700户，三梯9户，三大栋，二期即将动工。

️️3、超商品质、玻璃幕墙，三菱电梯、全大理石7米挑高超豪华入户大堂

4、上市公司物业管理管理，大型会所，60%超高绿化率，两雅戈尔集团米超大园区绿化带，地下两层停车场，燃气入户。

纸制退款或商业银行贷款四成

臻品洋房：

46㎡一房一厅一阳台

64 ㎡两房两厅一阳台

92 ㎡三房两厅两阳台

127㎡三房两厅三阳台

145㎡四房二厅三阳台

单价23000元/㎡左右，邻近房价超5—6万元/㎡

以下5个项目产品价格基本都在20000到23000左右，

top6，裕盛华庭

楼盘位于宝安马鞍山公交车站旁。

马鞍山公交车站12栋长廊社‌区总层高3‌0层，带底‌下车库，游泳‌池，健‌身房，现‌房可分期！不限‌购不限贷，商品‌房品‌质！

主力户‌型：

一房可改两‌房房：5‌8平

两房两厅：8‌3－8‌6平

三房两厅: 108－1‌23平

四‌房两厅: 158平

复式7房5卫:40‌0平

均价21000/平左右

退款方式：首‌付四成分‌期2到5年！利息4.5里左‌右

现房交楼！

top7，听涛景荔径

楼盘位于深圳宝安区福永公交车站旁，

跟盛芳园差不多，森林公园，幼儿园，城市交通，商业，医疗，休闲娱乐应有尽有，这是本地乡政府给本地村民住建的房子，所以品质基础建设各方面都不用说，规模12栋带有双层地下车库，住宅小区房子做工好，住宅小区内种植了较多的各种品种的树木与花草，绿化面积好，达到46%，空气很清晰，同时住宅小区内基础建设设施齐全，修建了很多的休闲场地，住宅小区长廊大，洋房真正的原始洋房，无任何公摊，等等........

听涛景荔径目前只有5房在卖，其他洋房已经全部售罄，产品价格基本在23000左右，

放几张图给大家看看

住宅小区外观图