虽然房价持续下降，这对刚买房人而言，购房阻力能说是极为之大了，不过，房子作为每一家庭成员的须要之品，无论如何，都是需要买回的，所以，在无可奈何下，也只得在买房之时，优先选择在住房的类别上下工夫。据传这是只有贫民才买的5种房子，看看自己手头有没有这5种房子，viller告诫：别买这些房源，老大哥的贫民房。
一、房龄少于20年的老房子
与其它二手房不同的是，市郊中心的老破小一般而言具有很强的拆迁潜力，因此也是比较受热烈欢迎的理财对象，不过，此种类别的房子，价格常常也昂贵，一般刚买房人还未必能够负担得起，而一般老房子，尤其是房龄已经少于20年的老房子，则一般而言受经济前提极为困窘购房群体热烈欢迎。
虽然自身经济前提不足，但又亟待化解住房难题，只好，房龄少于20年的一般老房子就是许多人的优先选择之一，再加上，它的房价也极为低廉，这就更没有理据不优先选择它了，不过，此类老房子定居舒适度较差，基本上不具备下降内部空间，转卖难度大。
二、人口数外流型卫星城住房
在房价西壁一直在继续不降时，渐渐地，许多购房者对在工作卫星城买房，已经无须抱有多大的希望，在此种时候，他们对住房的需求无须是化解定居难题了，而要要想着如何化解养老难题，等到自己晚年无法租房之时，至少有一套属于自己的房子。
告诫一定不要优先选择在人口数外流极为严重的卫星城，理据有二：首先，房价基本上是最低的，这一类卫星城房价原本上限较高，其次，房子并不具备多大的下降内部空间。
三、小产权房
事实上，东莞人对小产权房是相当熟悉的，即使小产权房在东莞一带极为常见，如果在市郊买房话，对一般购房者而言，基本上是不太可能的，即使高昂的房A3C压得他们日常生活不了，而虽然卫星城膨胀速度较快，原来定的农村地区的基本上紧临“市郊”。
只好，你就会在东莞许多地方发现，市郊邻近常常会依附着一些“小产权房”，受许多外来工作者的热烈欢迎。
四、“难题房”
“难题房”不是指存在产品质量难题的房屋，而要指涉及债务纠纷甚至杀人的房屋，中国人对住房难题一向极为忌讳。小贴士建议别买，此种房子虽然价格便宜，但还是很难转卖，优先选择此类房子的购房者别无优先选择，而此类房子一般而言是成交最快的，即使原房东也是急需转卖的。
五、这三类住房
这三类房是指无房产、无私立学校及邻近配套设施的住房。显然，此类住房的附加值很低，房子也相对便宜。买此种房子能说是真正的刚需，此种住房的唯一商业价值在于它的定居商业价值，不仅缺乏欣赏内部空间，而且日常生活产品质量不高，日常生活不方便，要买这样的房子，舒适度也极为不好。
总的而言，买房在怎样前提下以及情况下，都不是一件能马虎的事情，就算你买房子钱不够，也别买这“5类”房，viller人都明白，吃过十有八九，很多人在购房时时，虽然没有买房经验，也不懂得怎么优先选择好房子，就跟着置业顾问走，说到哪里做到那里，最后买了“贫民房”，住过的viller人才感到恐惧。
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