小梁深圳3号看房团20211229
定了！
虎门镇要成为东莞市副中心
历史文化名镇虎门未来两年将成为珠江口湾区重要的支点城市和东莞市副中心。今日，东莞市城乡规划局官网对《东莞市虎门镇近期建设规划（20212021年）》（以下简称《规划》）进行公示。《规划》显示，至2021年，虎门镇常住人口规模为90万人，将打造成东莞市西南片城镇集合体中心城市以及东莞市电子信息产业重要基地。近期，虎门镇将会重点建设新城中心区、黄河时装城
片区、林则徐销烟池片区、威远岛片区等6大片区。
▌空间布局：山－海－城相连形成城市发展轴线
虎门镇是东莞市乃至广东省的一大重镇，在国内外都有极高知名度。虎门镇不但是全国千强镇之一，还先后获得了全国重点镇、全国服装（休闲服）知名品牌创建示范区、国家电子商务示范基地、国家电子信息产业基地、国家特色景观旅游名镇等100多项国家和省级荣誉称号。两年后，虎门镇又会有哪些变化呢？
根据《规划》，到2021年，虎门镇虎门镇常住人口规模为90万人，将成为珠江口湾区重要的支点城市和东莞市副中心，并打造成东莞市西南片城镇集合体中心城市，历史文化名镇和爱国主义教育基地，具有一定国际、国内影响力的服装业商贸中心，东莞市电子信息产业重要基地。
《规划》明确虎门镇的发展轴线为“三轴、两带”。其中“三轴”分别指的是穗莞深区域城市发展轴、山－海－城城市内部发展轴、太平水道一河两岸滨江发展轴。“两带”指的是虎门东部产业空间带、生态文化复合景观带。
穗莞深区域城市发展轴是穗（广州）莞（东莞）深（深圳）区域城市发展轴是东莞市西部沿海发展脊梁。在南北向区域轴线上，适合发展对外服务型的城市服务职能，重点发展会展、商贸、批发以及东莞西南部沿海城镇集合体的企业总部、商务办公区；山－海－城城市内部发展轴是指由于虎门镇东西向城市发展空间纵深较长，自然生态环境优越，北部是大岭山森林公园、中部是虎门传统镇区所在地、南部是太平水道、威远岛。因此由山－海－城相连形成虎门城市内部的城市发展轴线；太平水道一河两岸滨江发展轴太平水道两岸是虎门镇传统生活的集聚区，规划进行功能置换、城市升级，将众多的建材码头、散货码头、集装箱码头、渔港逐步往太平水道南面深水区搬移，将城市中心岸线置换成为生活、休闲岸线，提升滨水公共环境、改善居住、商业环境。
虎门东部产业空间带依托与深圳以及长安镇的接壤条件，在虎门镇东南部形成产业空间集聚带。生态文化复合景观带是规划以景观道路、自行车道、步行道，连接威远岛、沙角炮台、销烟池、大人山、执信街区、富民商圈、虎门公园、北部大岭山森林公园,形成完整的生态文化复合景观带。
▌功能分区：虎门高铁站和虎门南站周边重点发展商业服务业
根据虎门镇规划路网的格局、山水自然环境特点以及不同城市功能的差异，虎门镇空间上将划分为七大功能片区，依次为：威远岛片区、虎门南片区、白沙片区、中心城片区、中心城南片区、虎门大道
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西北片区、虎门大道东南片区。
虎门的中心区包括2级，即镇级城市中心区和片区级服务中心。镇级城市中心区是全镇的商贸、文化、公共服务和管理中心，兼有珠江东岸区域性服务中心的职能。片区级中心规划在威远岛、中心城南片区（北栅）、东部片区（怀德）三个片区内，就近服务于该片区的居民、职工和企业。
从2021年至2021年，虎门镇规划商业服务业设施用地697.37公顷，主要分布于镇中心区、虎门高铁站和虎门南站周边地区；工业用地规模保持在1478.96 公顷，主要安排在虎门港支线沿线地区，包括镇口、博涌、龙眼、赤岗、新联等地区，以及虎门东部塘厦莆心湖溪头村小产权产业地区，包括怀德、居歧、村头、树田、大宁、小捷窖、南栅、路东、沙角地区；教育科研用地规模为307.28公顷，将对现状规模偏小（小于18班）、办学条件较差的小学进行合并或选址另建。根据虎门镇远期人口发展规模，共设置小学28所，九年、十二年一贯制学校9所，中学14所；医疗卫生设施用地规模为70.75公顷，规划扩建现状太平人民医院、虎门医院，整合改建
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虎门中医院，并在此基础上增设67所综合或专科医院，远期地方医院总床位达3600张。
▌近期重点建设六大片区
《规划》透露了未来两年内，虎门镇重点建设的六大区域。新城中心区：结合富民国际商贸城、富民服装商务中心、万科云广场、万达广场等重要项目，打造集行政文化、商业商务、会展贸易、创新孵化、创意展示为一体的产城融合区。近期重点完善片区功能，包括商业等经营性用地开发、大型文化和体育设施建设、道路及基础设施建设、水环境整治等。
黄河时装城片区：是虎门镇中心区的重要组成，规划期内重点从区域层面整体考虑片区的交通问题，改善片区的交通组织，将片区打造成交通微循环改善示范区。
林则徐销烟池片区：林则徐销烟池及大人山周边地区，是虎门镇的老城区和历史文化区。规划依托片区内众多的历史文化资源和大人山、东引河等环境资源，建设以虎门旧城历史体验为主的文化园区，将片区打造为旧城历史文化及滨水特色示范区。
威远岛片区：利用丰富的历史人文和自然景观资源，建设集生态旅游、历史文化教育、滨水（滨海）休闲的珠三角重要旅游目的地，打造片区为生态人文旅游示范区。
中国电子产业园片区：打造中国电子重要产业基地，先进制造业和新兴产业发展高地。近期重点完善产业园周边基础设施和配套，保障重点项目推进。
国际物流园片区：依托深茂高铁虎门南站、珠江入海口等地理优势，和宏业货柜码头、农产品批发市场、名店物流园等重大项目，建设现代化港口型综合物流园区。
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