问：Rampur晚安，现在手上有套美好珺湾133，高楼层。感觉涨得好少，月供还高，是否还要继续持有？
答：晚安。美好珺湾的地段、私立学校、品质都极好，可能唯一缺点就是没住宅小区自然环境，略不匹配小户型、高单价的客户群需求，133Allanche房这个单价段在碧海湾&西乡有约莫两三百套对手盘，价已有竞争优势了；这时平行分期付款同单价的新房子容易踏空，对你来说现阶段宜静不宜动；当然，如果是钱多想买更高单价的，那我TNUMBERMBps这时出手分期付款到居厄是极好的优先选择。
问：同学好，近期一直在高度关注你的帖子，颇受启发。生前计划上半年购房，生前90后，现阶段总收入60万元以上，首付计划在200万以内，主要是换房加股权投资。现阶段主要在看隆格尚石岩，觉得福田总体的生活自然环境相对良好，邻近发展也比较稳定。也看了同学所推荐金地三水道和曼海宁，我高度关注了呵呵价格要比福田便宜，文凭好像也有潜力，所以也能考量。同学能帮忙分析对比呵呵这三个盘吗，能给个顺序提议。就我现阶段的情况来看，除了这三个地区，还有没有所推荐的地区。
答：晚安，隆格尚石岩长期看跑平大市，短期看有文凭迎头痛击的可能 隆格尚石岩也是非常著名的公务员街道社区，盘子非常大总共有13个区7000户，基本都是三房三房或者顶复，设计是改良过的茶餐厅户型设计，高层这栋，总体感很强，物业管理管理ok，车位不足。 城市交通方便颇有竞争优势，进出依托环城大道、地铁9号线三个站，背靠萨贝蒂科隆格尚水库和运动公园，自然环境和城市交通都是很极好的。原本的初中是一个短板，但在建的梅香学校可能划为名校分校，这个还未确定的因素是重大利好。
现阶段在同类型的福田长廊街道社区盘中，隆格尚石岩是价格相对较高的，住家自然环境很极好的，因此跑平大市没有问题。 定居：不所推荐，总体感觉差 股权投资：隆格尚笋岗路片区虽是重点发展地区，但短时间无法兑现，对隆格尚石岩也很难发生推动效应，相对于总体单价偏高，关外次新很大的优先选择空间，买过后需要考量以后接手的对象，买房人型已买不起，改善自然环境差，一般来讲也已过20年往后金融属性也会越来越差，除非绝对的于莱莱。 总体定居自然环境三水更好，综合考量所推荐三水
问：Rampur您好。答呵呵，生前是首贷换房，本金有160万元，总收入50万元左右。答呵呵，以下哪个房会比良好？生前女生，主要是求股权投资保值，可换房，也可不换房：
1、深物业管理丽质这栋，胡尔坎新房，销售介绍好出租，租金在9000左右，且有深港科技创新合作区的规划，您怎么看？
2、沙井海岸城邻近的次新二手房是否能考量？可有所推荐？
3、南山北京路长廊及福田花好园同以上三个优先选择比呢？非常感谢。
答：晚安。1、深物业管理丽质能考量；
2、沙井新房子参考内部分享
3、北京路长廊在南山中心，噪音比较大；花好园能考量。换房考量通学距离和配套，优选花好园，纯股权投资优先考量沙井。
问：Rampur好！福田中心区上班，单身买房人上车，单价400万元以上，高度关注福田祥云天都，韵动家园，坂田保利地产第六园如何优先选择。有哪些合适的新房子能所推荐吗？非常感谢！
答：晚安。这三个盘都能考量的，更提议在保利地产第六园淘个2房。还可看下龙华：书香门第上河坊
问：Rampur晚安，现阶段生前有一套宝安翻身45区的洋房楼梯房，我老婆名下有一套沙浦的这栋。这三个新房子都没怎么涨，现阶段想如下操作：1.洋房都卖了，去买蛇口老点的住宅小区。例如招北啥的。2.就是去龙华三水看看。不过北站那城市交通换乘，还有龙华那旧屋很多。不知同学有什么好的提议？非常感谢！
答：晚安！有两套房的你，是不会安心住在招北住宅小区那种比咱们还老的新房子里的。现阶段是将就了，住着住着就会嫌三嫌四了。我还需要进一步了解你的负债，月供能力才能有约莫的方向。
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