甚么叫小产权

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住宅产权再有住宅产权和小住宅产权之分，甚么叫小住宅产权？本周一就由PChouse为你逐一答疑。

小住宅产权房主要就指三类：1、历经北欧国家有关政府机构的农地、规划、工程建设各个环节审核，工程建设在贫困地区自发性工程建设用树上的旧区改建房；2、未历经任何人北欧国家有关职能部门和各个环节审核，工程建设在承租农地或违法强占的农树上的住宅。主要就有下列说明：

1、特别针对长实的住宅产权来说，将长实的住宅产权叫大住宅产权，买房人的住宅产权叫小住宅产权，此种用法原因在于买房人的住宅产权是由长实两个住宅产权拆分来的。

2、按住宅再受让时与否须要交纳农地税收收入来界定的，不必再缴农地税收收入的叫大住宅产权，要开户农地税收收入的叫小住宅产权。按此种说明一般商品住宅是大住宅产权房，中国经济经适房是小住宅产权房。

3、按住宅房产证的颁证国家机关来界定的，北欧国家发住宅房产证的叫大住宅产权，北欧国家充耳不闻住宅房产证的，由各村颁合格证书的叫小住宅产权，又被称作乡住宅产权，乡住宅产权并不形成或者说法律条文象征意义上的住宅产权。