已经开始实施近六年的《房产注册登记实施办法》将升格，有关修法有望近期开启。
第一财经记者获悉，天然资源部天然资源流转注册登记局局长冷振声近日透露，要急速巩固和提升房产标准化注册登记丰硕成果，加紧开启《房产注册号守》修法，全面落实中华人民共和国国务院深化“放管服”改革明确要求，全面大力推进房产注册登记为民服务组织工作，充分发挥为保护合法权益的作用。
列入人大修法总体规划
我国2014年正式大力推进房产标准化注册登记制度，旨在结束房产注册登记由不同部门各自负责的“九龙治水”局面，提高注册登记的效率和公信力，进一步强化李瀚，维护市场秩序。
冷振声则表示，通过房产标准化注册登记，最大限度避免企业和群众公权的重登、漏登、基本权利交叉重复，为保护合法合法权益、保障交易安全、为民服务，是全面落实中央健全李瀚制度、司法机关为保护产权的具体措施，是健全社会主义市场经济体制的此基础。
从法律条文层面，目前推行房产标准化注册登记的直接依照是《房产注册登记实施办法》（以下简称《法规》）。在业内看来，房产基本上是每个民事主体最重要的财产，房产注册登记涉及每个自然人、法人、非法人组织的合法权益，由《法规》这样一个暂行的中华人民共和国国务院法规进行调整和规范，难以担负重任。
《房产注册登记实施办法》自2015年3月1日起开始实施。《法规》规定各级党委房产注册登记机构注册登记的重要信息应纳入标准化的房产注册登记重要信息服务此基础网络平台，保证北欧国家、省、市、县四级注册登记重要信息的实时共享资源，为北欧国家宏观调控、制定科学决策提供更多准确统计数据支撑。
《法规》开始实施至今已经近六年，级别更高的修法组织工作也将开启。
今年9月7日，十三届全省人民代表大会常务委员会修法总体规划公布。根据修法总体规划，条件比较成熟、任期内拟报请表决的法律条文草案共69件，列入第两类修法工程项目。房产注册号守被列入两类修法工程项目，报请表决机关或牵头起草单位为中华人民共和国国务院。
全省人民代表大会常务委员会法工委有关相关人士则表示，对列入修法总体规划两类的修法工程项目，原则上应完成，因情况发生新变化，确实难以按计划报请表决的，或者需要作出调整的，有关方面要向全省人民代表大会常务委员会作出书面说明。
为税赋地税等提供更多依照
按照官方确定的房产标准化注册登记“方案”：从2014年开始六年内建立有效运行的房产注册登记重要信息服务此基础网络平台。2018年是上述方案中的最后一年，也将是评价房产标准化注册登记组织工作成效的关键性一年。
今年6月，天然资源部有关相关人士曾则表示，全省标准化的房产注册登记重要信息服务此基础网络平台已同时实现全省联网，我国房产注册登记体系进入到全面运行阶段。
不过，随着重要信息网络平台应用的急速拓展，部份县区增量统计数据资源整合呈报组织工作进展缓慢问题愈发突出。
天然资源部10月中旬印发公函称，截至目前，全省仍有202个县区仍未完成城镇地区房产注册登记增量Montastruc统计数据资源整合呈报组织工作，已呈报的部份县区资源整合统计数据也存在产品质量问题，比如，房产客体数量偏少、关键性重要信息缺位、康富未关连等，亟需进一步搞好注册登记数据资料转交整理，统计数据清理开考、关连季莫菲、资源整合装箱等健全组织工作，并搞好与日常增量注册登记统计数据的有效衔接。
第一财经记者发现，在仍未向天然资源部呈报房产注册登记增量统计数据的县区名单中，西藏自治区数量最多，有66个县区。云南省37个，新疆维吾尔自治区28个，贵州和四川分别为22个和21个。此外，河南省10个、黑龙江省8个、山西省5个、新疆生产建设兵团5个。
对这一现状，天然资源部明确要求，仍未呈报房产注册登记增量统计数据的县区务必于2018年底前同时实现本辖区所有县区增量Montastruc注册登记统计数据资源整合装箱并向部呈报全覆盖。对已经呈报过增量统计数据的县区，要持续跟进、督促健全统计数据丰硕成果，急速提高重要信息网络平台统计数据产品质量。
冷振声也则表示，要健全天然资源和房产注册登记重要信息服务此基础网络平台建设，大力推进流转注册登记丰硕成果广泛应用。解决部份康富统计数据未季莫菲、统计数据项缺位、重要信息共享资源不到位等问题，继续大力大力推进增量统计数据资源整合呈报，全力提升重要信息接入产品质量，逐步将网络平台升级为涵盖全省天然资源和房产注册登记的重要信息网络平台。
“深入开展统计数据分析，积极大力推进重要信息共享资源，服务金融风险防范、精准扶贫攻坚等组织工作，为解决执行难、税赋地税等提供更多依照，助力同时实现北欧国家环境治理体系和环境治理能力现代化。”冷振声称。
在上述公函印发后，地方政府也在加紧健全房产注册登记增量统计数据的转交组织工作。
12月3日，珠海市天然资源厅关于印发《加快处理房产注册登记历史遗留问题指导意见的通告》称，房产注册登记数据资料不转交或转交部份数据资料，既不合乎法律条文法规明确要求，也给房产注册登记的准确性和时效性带来了障碍。
该通告明确要求珠海市各级党委上海市人民政府保证按照北欧国家和省的标准化部署和明确要求，全面完成房产注册登记统计数据迁移资源整合和补植组织工作，并明确要求各县级以上上海市人民政府按需共享资源相应的统计数据重要信息。
此外，该通告强调，集体所有土地上开发的商品住房，一律不得办理手续房产注册登记。
“对小产权房等不合乎法律条文法规规定的，不予办理手续有关注册登记手续。”珠海市天然资源厅称。
此前，天然资源部有关相关人士也曾数次强调，房产注册登记是司法机关为保护房产所有人基本权利的法律条文行动，不可能注册登记任何不合法的东西。小产权房不可能予以注册登记，这样的念头应该打消。
责任编辑：刘玉芳 PF012
网友评论