原副标题：贫困地区住宅主要就主要就包括自发性农地住宅与“小产权房”三类
就狭义来说，简而言之贫困地区住宅，是修所建私有财产的农地上的住宅，系相对于利皮扬卡圣昂勒的修所建国有农地上的住宅来说的，主要就主要就包括自发性农地住宅与“小产权房”三类。自发性农地住宅系居民在审核的自发性农地上自有的用于居住的住宅，是典型的其本质上的贫困地区住宅。
第十四条第一百四条明文规定：“自发性农地使用权的赢得、行使和转让，适用中华人民共和国宪法等法律条文和国家相关明文规定。”中华人民共和国宪法第三十九条首款明文规定：“贫困地区居民两户只能拥有两处自发性农地，其自发性农地的面积不得超过省、省、省辖市明文规定的标准。”第二款明文规定：“贫困地区居民住宅工业用地经乡（镇）上海市人民政府审核，由市级上海市人民政府核准；其中，牵涉挤占农工业用地的，依前项第十条的明文规定办理手续审核手续。”上述法律条文确立了“两户两处自发性农地”原则，贫困地区居民主要就通过申请并赢得核准的方式赢得自发性农地使用权，由于法律条文、行政管理法律法规及规章未对自发性农地使用权及自发性农地住宅使用权注册登记颁证展开明确明文规定，现实中大部分自发性农地及地上住宅仍未展开农地权属注册登记，近些年这项组织工作正在推进，从目前相关法律条文、行政管理法律法规及政策的明文规定及精神看，贫困地区居民享有自发性农地使用权及自发性农地住宅使用权，无须注册登记作为施行程序法，但因其展开农地权属注册登记并不影响贫困地区居民对于该三项权利的赢得。
而“小产权房”并非法律条文概念，一般是指需经原则上拆迁和审核等流程，由村自发性或乡政府独立或与房地产开发企业联合在私有财产的农地上开发工程建设的住宅。根据第十四条的明文规定，所建贫困地区自发性工程建设工业用地、班莱班县农业工业用地上的贫困地区住宅农地权属，往往取决于修建者是否赢得行政管理部门相关农地规划、工程建设审核。未履行合法审核流程，因违背中华人民共和国宪法律法规，修建者难以赢得住宅使用权，此类住宅在性质上要归属违法建筑，难以赢得国家法律条文认可，自然也难以办理手续农地权属注册登记。会议纪要（《第七次全国法院民事诉讼信泰公开审判组织工作会议（民事诉讼部分）会议纪要》）第七条仍未牵涉后者，而是仅针对自发性农地住宅买卖的情形作出了明文规定。返回敬请期待，查看更多
干晓磊：
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