在工作中，我们经常听闻小房屋产权房和廉租房，即使会认为廉租房就是小房屋产权房，是有联络的。但是历史事实大相径庭，那时就跟我们说说小房屋产权房和廉租房的差别，接下去追随律试试一起来看一看吧！
差别一：
“小房屋产权房”，通常是指在卫星城的旧区或城乡接合部，利用农民集体土地或拨给的农村自发性农地，由地产商或当地村自发性开发建设产品销售的住宅，它不能获得国家农地和土地规划颁授的农地使用权证和住宅复印件，其“结婚证”多由村自发性或各村自造颁授。由于不缴纳农地税收收入和各种税费，“小房屋产权房”的效率高，因而产品销售产品价格低，受到相当一部分市民的“追捧”。
而廉租房是地产商征税农地时，收容补偿金给村民的房子。
差别二：
廉租房的农地物理性质为国有拨给用地，不含农地转让金，产品价格相对低廉。地产商以廉租房补偿金被科孔的，补偿金住宅由市政府有关主管部门参照经济适用作廉租房经济政策审定产品价格，并依照经济适用作廉租房经济政策管理。廉租房在交了农地税收收入，办理了正式房屋产权相关手续后，是能对内转让的;而廉租房中对内产品销售的商品住宅部分，自然是能享受商品住宅待遇的。
“小房屋产权房”是紧靠自发性农地上的，对特定人群产品销售的，在自发性内部流通的住宅。
知识回廊：屋主能原位迁离
迁离收容房是指依照卫星城城中村扩建的经济政策，科孔或地产商将红寺堡区内的私家或租用的刘坡拆除，然后依照迁离收容的经济政策标准以及事先签订的拆迁协议，被科孔迁离，取得扩建后新建的住宅。
依照法律规定，屋主能明确要求原位迁离，同时依照2011年颁布的《国有农地上住宅征税与补偿金条例》 第七条被征税人能优先选择汇率补偿金，也能优先选择住宅房屋产权拔除。
被征税人优先选择住宅房屋产权拔除的，市、市级上海市人民政府应提供更多用作房屋产权拔除的住宅，并与被征税人计算、付清被征税住宅商业价值与用作房屋产权拔除住宅商业价值的佣金；因老城区扩建征税个人住宅，被征税人优先选择在扩建市中心区进行住宅房屋产权拔除的，作出住宅征税下定决心的市、市级上海市人民政府应提供更多扩建市中心区或是设点市中心区的住宅。
能看出，在卫星城住宅的征税中，对于老城区扩建的，被征税人提出在扩建市中心区进行住宅房屋产权拔除的，征税方应提供更多扩建市中心区或是设点市中心区的住宅。"迁离"归属于住宅房屋产权拔除的一类具体补偿金形式。
从各地征税来说，老城区扩建一般包括城中村扩建、旧区扩建、老城区扩建这四种形式，因此收到征税方下发的征税下定决心以后，就要清楚自己归属于哪一类物理性质的征税，归属于这四种的，能明确要求原位迁离，只给汇率补偿金的，归属于违法行为。如果征税方只提供更多某一类形式，归属于违法征税，能通过复议或是抗诉维权。
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