我们现实生活中遇到得较为多的是商品住宅了，不过其实房产还是有很多差别的，针对住宅的住宅产权，一般我们了解得较为多的是大住宅产权房和小住宅产权房，很少有母汤氏共计住宅产权房的，今天小贴士就来传授一下共计住宅产权房是甚么原意呢，怎样提出申请共计住宅产权房呢？
一、共计住宅产权房是甚么原意
1、共计住宅产权廉租房是指地方性中央政府重新分配部分卖地收益，接着以较高的产品价格认购给具备前提的保证第一类家庭成员；由保证第一类家庭成员与地方性中央政府签订协议，约定双方的住宅产权买卖额和保证房将来上市买卖的前提，和所得本息的分配买卖额，而住宅住宅产权可由中央政府和市民按很大比例持有。共计住宅产权廉租房将为转换房地产调控方式起到积极作用。
2、共计住宅产权廉租房是减少楼价，但同步下降住宅的住宅产权，等于新鑫，简单的说，一房，外部工艺制品6要是平方米，中央政府找人建，买下你4要是平方米，但你只拥有2／3的住宅产权，其余1／3归中央政府。把产品价格拉高，中央政府是不用掏钱的，只须要给予开发商很大的政策优势并且免收土地税收收入，就可以减少产品价格，接着住宅产权共计，你一小部分中央政府一小部分。
3、共计住宅产权房和自廉租房类似，提出申请共计住宅产权房的人都是对着“刚需”去的。如果你手上钱不够买普通商品住宅，又不想住公租房，那么这种共计住宅产权房恰恰适合你，解决你的廉租房困难。
二、怎样提出申请共计住宅产权房
购买共计住宅产权廉租房也须要经历网路上公告、网路上提出申请、互联审查、公布竞拍名单、竞拍认购、次序看房、买房证实。简而言之可以分以下几步。
1、网路上办理手续
具备前提的家庭成员，可登陆区廉租房建设局委（建委）官网提出工程项目买房提出申请，新浪网核对《家庭成员买房提出登记表》和《协议书》，据实申报家庭成员人口、户口、廉租房等情形，并准备有关证明材料。
2、互联审查
在申购期结束后20个组织工作日内，透过共计住宅产权廉租房资格证书审查网络系统提出申请家庭成员的买房资格证书进行审查，区廉租房建设局委（建委）对提出申请家庭成员在此区就业等情形进行审查。
3、竞拍看房
经审查透过的家庭成员，可取得提出申请代码，进入到竞拍认购、次序看房和买房证实的环节。和自廉租房、公租房一样，共计住宅产权房同样须要竞拍认购，次序看房。根据有关规定，商品房优先认购给工程项目之县户口和在工程项目之县组织工作的我市其他区户口换房家庭成员，和符合我市廉租房限牌前提的、在工程项目之县稳定组织工作的非我市户口换房家庭成员。
共计住宅产权房跟商品住宅有着其本质上的差别，共计住宅产权廉租房的其本质是中央政府廉租房公共行政在商品廉租房领域的体现，而商品住宅是用于买卖买卖的，共计住宅产权廉租房还缓解了一线和热点一线城市楼价上涨的压力，在很大程度上能够遏止楼价，核心区高楼价的困扰。
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