为何深圳要压制小产权房呢？

原副标题：为何深圳要压制小产权房呢？

首先给大家介绍下什么叫小产权？

小产权房是指在农村集体农地上工程建设的住宅，未交纳农地税收收入等服务费，其房产证并非由北欧国家建委部门颁授，而是由乡中央政府或村中央政府颁授，亦称“乡产权房”。

“小产权房”并非法律条文概念，是人们在社会风气实践中形成的一种同义词的用法。此类房没北欧国家派发的农地尼布寺和预购许可，买房合约在国土规划建委局不会给予登记。所谓房产证亦并非真正不合法有效的房产证。

小产权房的出现与城市楼价跃升密切相关，其成为社会风气高度关注的领涨板块亦是从楼价上涨跨入快速前两年的2007年开始的。按照北欧国家的相关要求，“小产权房”不得流转颁证，不受法律条文保护。

深圳的农地资源非常匮乏，农地只有所以多，但需求却源源不绝，

即使楼价所以高，农民占地约修路转卖的心愿强烈，消费者购买意向也高，即使小产权楼价格低。假如纵容小产权房任其自由工程建设、交易，不仅将搅乱正常的房地产市场价格（楼价暴跌），

所以，中央政府要压制小产权房。

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干晓磊：