原副标题：啥是小产权房？扒一扒买小产权房的这些坑
腾讯上说，小产权房是指在贫困地区宅基地上工程建设的住宅，没办理有关身份证明，未交纳农地税收收入等服务费，其房产证并非由北欧国家房管局职能部门颁授，而要由镇政府或村颁授，亦称“乡产权房”。
大都市房价高，为了实现有位家的韦谢列，许多人就把眼光瞄向了小产权房。小产权房并并非一个法律概念，只是一个同义词的用法。它的缺点是价格低廉，缺点嘛，最毁灭性的就是没北欧国家宣称的结婚证。
根据《中华人民共和国中华人民共和国宪法》规定，小产权房不得向非集体成员的第三人转让或出售。因为没结婚证，交易的时候即使签了合同，也不具备拘束力。除非买了这种的新房子，风险特别大。你想啊，没不合法手续，住着心里边能知足吗？反正要是不想住了，想下手也是难啊，谁愿意补仓没结婚证不被北欧国家宣称的新房子呢？
其次，北欧国家经济政策对小产权房是明文禁止的。采取＂拆毁一大批，教育一片片，处理一大批，威慑一片片，追责一大批，提示一片片＂的方式环境治理，控制违法势头。除非买了小产权房，要是碰上经济政策环境治理，那边刚交了定金，那边新房子要被违建，很可能难保个“房财两空”的退场。就算九死一生逃过经济政策环境治理，先期遇到征地，大概率不能获得索赔，最终却是反过来。
反正小产权房由于工程建设过程中监管缺位，住宅质量不能获得保证，周边配套、住宅小区环境、物管都太慢，居住新体验也相对好得多。
这种一路数下来，小产权房除了价格低廉，还真没什么硬核优势了。所以，小伙伴们，如果条件允许，却是不要买小产权房吧。
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干晓磊：
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