小产权房的益处与再者_chan_

小房屋产权房的益处与再者

新格局空间2021-07-10 22:46

大前提：生前在东莞专门从事产品销售小房屋产权十多年，在对小房屋产权房有足够多的知觉下，写出关于小房屋产权的益处与再者。

小房屋产权房存在片区性，开发人员呈聚集性。喜欢扎堆式建在一同。

第一是抱着法不则众的想法，你建我当然也可以建，我Auron多钱多我建大点，你资金少你建小点。大家一同建，抱团取暖，有违章建筑的查，你有Auron搞定，我们一同出钱解决。建起来一同发财，拆了一同祸及。沙井万碾子山区98工业园烂尾几十栋小房屋产权房是最好的例子。

第二是消费需求能力偏低的市中心区，这些市中心区管理差，治安差，街市热闹商品繁多，饭店、小吃店、小摊小贩撑持不齐，竞争大，所以物价消费需求较高，也是小房屋产权房扎根受欢迎的地方之一。

第三是生产能力较强的地方。这儿指的是工业园区不远处、制造业不远处、各大市场不远处。这儿的人群小部分有稳定的收入，有消费需求能力，存款又不是许多。又想安个家，因此小房屋产权也很受这类人欢迎。其次是大部分人、或家人、或情侣、或两好友不方便住学生宿舍，或没有学生宿舍，租住小房屋产权房即便宜离工作又近。也是理想选择之一。

小房屋产权的益处：价格低，租金高，转手手续简单快捷。受到一些股权投资客、轴果，买房人型，房客的亲耐。

2010年，龙岗沙井市中区的某长廊。一天镇里人介绍了一个大顾客，一位神秘人物，一次性购买了二利穆县，因为小房屋产权有著不记名、不限牌、不限贷益处。（水务局、银行、查不出的资产）。当时4000元/平米不出的单价。2020年放入市场卖，已经达到18000元/元。

2008年，布吉下水径一个漂亮的老妇人因急要钱，一套站著三楼两房总价5万卖。不出一小时就卖掉了，并收到定金。事后香港佬找出卖方争论，才知老妇人是他的情人，卖了就是卖了，合约是写着老妇人的名字。小房屋产权房有著认合约不认人的益处。

2014年，龙华大浪，元朗的一个专门包建小房屋产权房的男人，由于地产商者资金出现断裂，然后跟元朗佬拟建的方式建成了三栋小房屋产权，然后元朗佬分了其中三栋出租。靠着佘材料欠工人钱实现了财富自由。

2010年，沙井市中区上星村，本地人，建了一幢二十几层新盘，以很低价格买下买车顾客，并跟他们一同管理一同住在同一幢楼。满足了在外打工，在深圳安家的梦。

小房屋产权的再者：

2017年，龙岗区西乡市中区某时代的新盘，物业公司是南山科技园老总，在此项目买了两套股权投资，去年卖时比原价还低都卖不出去，原来使用房屋产权年限只有28年。小房屋产权可能将是商业用地，地已经用了许多年，你不知道罢了。

2015年，东莞长安，西环路某公馆门口，几十个物业公司维权。由于开发时抢时间建，整个主体结构一年不出开始倾斜。后在镇里又查到是工业用地，（推了厂房建的）房屋产权只有40年。自己明明买的是70年房屋产权，合约上也写了。怎么和镇里档案不符。小房屋产权可能将是工业工地，也有可能将是豆到不行的偷工减料。

2018年，沙井市中区某小区，三个物业公司找出原物业公司，并把他打伤送去了派出所，以诈骗罪控诉他，调查之后，原物业公司不出所料的进了班房，三个物业公司的定金现在也没追回。小房屋产权也可能将是一房多卖。

2016年，龙岗福永市中区，某长廊，售楼处如火如荼的进行着产品销售，当时总产品销售已经达到7成，一天每个店面的拉巻门上帖了封条，大门和后门用砖头堵住了。地产商被抓，数百个还没入住的物业公司数百个不辛的家庭就此招来责骂。小房屋产权都是违章建筑，只是这个项目可能将刚好碰触到了政府的底线。你不知道罢了。

真实的小房屋产权房案例还有许多，有许多的人在里头受益，有许多人在里头祸及。有许多人赚钱，有许多人家破人亡。

可能将会遭到卖房人的攻击，但是在这儿，我劝告买房人这类的顾客，认清小房屋产权房的本质，查清它的来源，别花了这辈子的钱买了套悔这辈子的房。同时也劝告股权投资性的顾客，赚到钱了，该一走了之时就一走了之。它跟股票差不多。一但崩塌，什么价格都难卖出去，烫手的山芋谁都不愿接。

总之，买车需谨慎，股权投资有风险。

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