小梁深圳3号看房团2021123
根据现在
小产权房政策来看,
小产权房转正规划的 问题是房产事业和国家建设中严峻的问题!
深圳小产权房的建设一直是围绕着政府对深圳建设规划而来,深圳在城市扩张的过程 中,深圳大量的人群建
立了之后变为了深圳小产权房大量的小产权房,占比了深圳63%建筑量东莞塘厦宨寮村小产权房,对于这个占比很多人还不相信也不愿意承认,商品房的份量无可替代!但是这些小产权既无报建又无规划,现在都变成了改造对象。
深圳小产权房存量非常大,不处理不行的,但是处理也不能一次终结,所以有的会拆迁重新建筑,有的通过补地价的方式转正,目前还只是一个说法。小产权房性质的商铺和写字楼需旧改,转正机会相当大。
深圳东莞小产权补缴地价50%就可以转正。深圳小产权房通过审核后缴纳罚款将可能由“非法”变为“合法”。这可能是目前小产权转正的方式。深圳现在目前为止还未对小产权房制定相关征收补偿标准,转正的方案肯定也不是那么简单,各方面的评估机构确定价格也会有一个实施标准。补偿价格也会很清晰的,不会漫天要价!
深圳东莞小产权房不要指望快速合法化,不现实,如果能找到方法,就能成功。如果小产权转正,对于那些高价买了商品房的人来说,非常不公平,然而事实上,这本就是一个不公平的世界。
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