再过2年，松山湖将是这样的……小产权房_园区

3号看房团 2022-04-10 337

小梁深圳3号看房团20210906

再过2年，松山湖将是这样的……

到2021年松山湖在全国国家高新区综合排名要跃升至第20位新建户型适中、质量优良的上万套人才房新增2万多个优质小学、初中学位新建一所具有国际水准的研究型医院 …… 这就是松山湖未来三年将呈现出来的样子近日，东莞市城乡规划局公布了关于东莞市松山湖近期建设规划（2021—2021年）的批前公示。规划指出，松山湖“十三五”期间的总体建设思路为：从松山湖园区走向松山湖地区，从要素驱动走向创新驱动，从以产为本走向以人为本。至2021年，将松山湖高新区建设成为产城融合、集约紧凑、生态持续的国际创新城区，为松山湖建设具有全球影响力的先进制造科技创新中心提供空间、配套、环境等方面的强大支撑。目前，该规划正在市城乡规划局官网公示，广泛征求公众意见。征求意见截至12月7日。公示期间，市民及有关单位如有意见或建议，可通过市城乡规划局官网留言、电子邮件或邮寄等方式提出，具体途径或地址可登录市城乡规划局官网（dggh.dg.gov.cn/）查询。《规划》为松山湖未来三年的发展描绘了美好蓝图让我们看看 2021年的松山湖将会是怎样？目标：国家高新区综合排名第20位松山湖在全国国家高新区综合排名将要跃升至第20位，位居珠三角前列与此同时园区产业经济进一步实现高效益、低消耗、低排放、高度重复利用成功创建国家生态工业示范园区深圳市龙华新区小产权松山湖将建成以高端电子信息、机器人、生物技术、新能源、现代服务业为主的“4+1”产业体系，形成一批细分特色产业主题园区，打造一批拥有技术主导权的产业集群，培育一批具有国际竞争力的创新型企业，形成以创新为主要引领和职称的经济体系和发展模式，建设一批具有国际先进水平的产业和科技基础设施载体，聚集一批具有世界水平的科研团队，建成若干国际一流的科研机构等。近期，则重点打造六大主题产业园区，它们分别是：现代服务业生态产业带（松湖北部D区）、电子信息产业园（台科园）、生物技术主题产业园（三角地、东阳光片区）、总部经济园（南湖片区）、金融服务园（金多港片区）、中以合作水治理产业园。居住：9万多就业者享住房保障公共服务设施用地面积达到376公顷将实现覆盖园区中低收入家庭和新就业人员的住房保障体系享受住房保障的人口将达到就业人口总数的18.71% 约为9.1万多人 2021年，松山湖城镇建设用地为44.7平方公里，园区居住人口20万人塘厦小产权房风险大吗，就业人口49万人。将加强公共服务设施建设，引进和培育一批优质的教育、文体、商业等资源，优化设施的空间布局，提高对居住和就业人口的公共服务覆盖率，提升园区的公共服务供给水平。新增5处配套完善、户型适中、质量优良的人才房。其中，公共人才房2处，新增9080套；企业配建3处，新增19130套。具体实施上，充分利用现有存量土地建设人才公寓，规划新建三角地公租房、中集公租房等2处公共人才房；鼓励社会力量参与人才住房建设，推动华为人才房，华为金多港人才房、中集人才房的建设；进一步完善人才房的社区级配套，打造邻里中心。教育：新建8所学校，新增2W+个学位教育配套不断完善新增小学学位19500个，班数390班新增初中学

位4200个，班数84班围绕“促公平、提质量、显特色”的建设目标，至2021年，新增小学学位19500个，班数390班；新增初中学位4200个，班数84班。保证满足全部居住人口和20%的就业人口子女就近接受优质义务教育，并提升办学水平和教育服务质量，推进教育内涵式发展，打造东莞教育高地。园区将保留现状6所学校，规划新建实验小学分校、西区小学、金多港小学等5所小学，扩建松山湖实验小学，实现就近入学；并按相对集中办学的原则，新建北区学校、松山国际学校等2所九年一贯制学校，台科学校1所十二年一贯制学校，实现教育资源均衡优质发展。医疗：搭建三级服务体系，提升医疗服务水平医疗配套将持续升级规划建设1所综合医院新建2处社区卫生服务中心 9处社区卫生服务站园区将搭建“综合医院社区卫生服务中心社区卫生服务站”构

成的三级服务体系，提升医疗服务总体水平，优先完善人口集中区域医疗设施配置。至2021年，规划建设1所综合医院，新建2处社区卫生服务中心，9处社区卫生服务站。其中，综合医院为广东医学院附属松山湖医院，园区将把其建设为具有国际水准的研究型医院；两个社区为中心区西片社区卫生服务中心、中心区东片社区卫生服务中心，将结合居住区来配套建设。此外，新增和堂、生技园、滨湖北、山河印象花园、幸福花园、职院、理工学院、滨湖西、滨湖南等9处社区卫生服务站。商业：增设多个商业圈生活配套升级完善人均零售商业建筑面积达到1平方米以上 2021年，松山湖将在北区依托莞惠城际站点上盖地块、创意生活城改造项目，打造城市级/园区级莞惠城际商圈；在西区依托轨道1号线松山湖站打造商业综合体，通过沁园路生活服务轴与万科生活广场共同形成城市级/园区级商业服务中心；在金多港区、南区新增两处片区级商业综合体。交通：实现六成以上公交出行公交站点500米半径覆盖率达100% 公共交通占机动化出行比例在60%以上 2021年，在松山湖出行越来越方便！公共交通方面，为满足松山湖内部联系需求，近期园区将优先建设有轨电车项目。有轨电车线路串联北区、中心区、南湖地区，与莞惠城际线、深圳13号线北延线、东莞地铁3号线接驳换乘。不过，具体线路，及近期建设路段尚待进一步研究确定。与此同时，近期园区还将同步启动“东莞火车站生态园松山湖环湖”有轨电车（轻轨线）的建设研究。完善公交基础设施建设，园区将新建新汽车站和公交运营中心，并要达到一级客运站水平。同时，结合近期新增人流集散点，新建广医后门公交首末站。此外，园区将提高公交线路的覆盖率与公交发车频率，重点增设链接周边镇区主要居住楼盘、大型商业中心与公共服务设施等吸引点的公交线路。 2021年，松山湖规划新建43条园内道路，总长度达3.3公里。其中，规划新建松山湖大道延长线、松水路2条主干道；新建研发西四路、阿里山路延长段2条次干道，新建研发南七路、金多港东十五路、金多港东十路等39条支路。此外，在整治交通拥堵方面，重点针对莞樟路与新城路交叉口、松佛路与畅园路交叉口、莞深高速大朗出入口等容易拥堵的节点进行改造。其中包括，新建新城路莞樟路互通匝道，解决莞樟路与新城大道交汇产生的拥堵问题。 2021年的松山湖你是爱，还是更爱呢？便利与机遇、发展与契机这样的松山湖，你愿意一直留下来吗？未来，让我们一起拭目以待！注:以上部分内容为转载，如有版权或感觉不适请及时私聊，我会第一时间删除哒。老板有安排必须每天坚持写，我表示很无奈。更多莞深小产权房，请关注3号看房团：03kft.com

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