2022年小产权房的利与弊

随着城市化进程的不断推进，土地资源的日益稀缺，小产权房这种非法建筑形式开始繁荣起来。小产权房的建设周期短、成本低，加之房价相对便宜，使得购房者趋之若鹜。但是，我们也应该看到，小产权房除了便宜之外，也存在着多方面的问题。

首先，从法律风险的角度来看，小产权房是存在着一定的法律风险的。因为小产权房的建设方式非常特殊，建设过程中往往会涉及到很多违法行深圳小产权房农民房是否能买为。因此，将购买小产权房的风险降到最低的方法就是，在购房之前要了解清楚房子的真实情况，最好选择一些口碑比较好、信誉度比较高的开发商。

其次，从投资回报的角度来看，小产权房的投资回报率相对较低。虽然小产权房的价格相对较为便宜，但是在未来的房价上涨过程中，却往往深圳中介二手小产权房能买吗受到政策限制，价格上涨幅度较小。而相对于小产权房，大产权房则更具有投资回报价值。

最后，从居住环境的角度来看，小产权房的居住环境一般较差。小产权房往往建在城市的偏远地区或一些没有基础设施的地方，因此，居住环境较为单一，交通出行、教育医疗等问题也存在着一定的困难。

总的来说，小产权房作为房屋市场中的一种非法建筑形式，存在着多方面的问题。因此，在购房的时候需要慎重选择。如果条件允许，还是应该选择合法的大产权房进行购买。同时，对于政府来说，应该进一步加强对小产权房的管理，在合理的范围内才能促进其发展。