描述：随着城市化进程的加快，小产权房越来越多地出现在人们的视野中，但是，小产权房是否得到国家的认可？在购买小产权房时，如何规避风险？本文将为您解答这些问题。
关键词：未来小产权房、国家认可、购房风险、小产权房规避风险
内容：
随着城市化进程的加快，越来越多的人涌入城市，导致房价节节攀升，同时也不断推高了小产权房的价格。然而，小产权房到底能不能成为正式的商品房呢？能否得到国家的认可呢？下面我们将通过分析，为您一一解答。
首先，什么是小产权房？顾名思义，往往是指在建房时，开发商在土地的使用期限到期前将未落实土地性质、产权等相关手续的房产出售给购买者的一类住宅物业。
在国土资源管理方面，对于生产、生活用地，包括集体土地、国有土地，统一归国家所有，用于政府、企事业单位或者个人租赁或者出售。而在使用过程中，各种情况出现后，要通过相关程序，将该性质的土地改为居住用地，才能够销售。否则，开发商以及购房者，都可能会面临被拆除、拆除后无法获得赔付等严重风险。
目前，有关小产权房能否得到国家认可的问题，还没有明确的答案。尽管很多地方已经开展了针对小产权房项目的认定工作，但如果没有得到国家的认可，还是存在很多购房风险。
接下来，我们应该如何购买小产权房，规避风险呢？
1. 过程规范：在签订购房合同前，要仔细阅读《商品房买卖预告书》、《商品东莞高埗小产权房开发商自首房买卖合同书》，确认开发商批准建筑用地是否有问题，看是否取得了有关部门的发展许可证等手续。
2. 价格合理：小产权房价格较低，但是过低的价格也是引发风险的原因之一。还是建议在购房时按照国家保值的想法选择。
3. 法律文件齐全：开发商出售小产权房必须要有一些法律批文，并进行合法地审批手续，证明该小产权房为合法房屋。购房时，需要在签订购房合同前，请律师帮您详细查看发展许可证或建设工程规划许可证东莞厚街大型小产权房等法律文件。
4. 在购房时请一定全面了解开发商的背景。最好找一些知名开发商，在选择的过程中，要求开发商出示相关的手续文件，以确保自己不会陷入法律纠纷之中。
总的来说，小产权房的买卖仍然存在着一定的风险，尚未得到国家认可也制约着其进一步的发展。因此，购房者在购买小产权房时，应该认真筛选，规避风险。同时，未来小产权房是否得到国家认可，还要看相关部门一步步的规划和政策出台，这也是大家值得期待的。东莞小产权业主交流
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