小产权房敢不敢买？看完这篇你就明白了！

小产权房，顾名思义，就是指房产的产权不仅仅只是土地局集体所有，而是由个人、企业或机构个人拥有的房产。小产权房在我国的城市里普遍存在，通常都是一些村镇或者乡镇地区的建筑。由于这些房产少有合法的土地证和产权证，所以购买的风险较大，投资者需谨慎选择。

小产权房的定价相对于大产权房来说要低于很多，这也是吸引购买者的一大原因。房价的低廉意味着，购买者付出的投资金额相对较小，也意味着承担的经济风险比较小。然而，对于那些对房产的质量和产权仔细甄别的人来说，购买小产权房时需要考虑到其整体风险和产权问题。

小产权房的产权问题一直是被人们诟病的问题。小产权房的土地使用权属于集体所有，由集体决定，升级难度也较高。因此，个人或企业建造的小产权房通常东莞虎门树田小产权房会存在土地使用证不明、房产产权不稳定的问题。一旦地方政府如实落实土地使用证的规定，小产权房的产权就变成了一纸空文，这使得购买者无法通过法律途径来得到保障，退房时由此也会面临极大的困难。

然而，对于那些对房产价值的了解深入的购买者，购买小产权房或许是一项值得考虑的重要选择。毕竟，在一些乡镇地区，小产权房占据了房屋市场中的主体。如果经过充分的调查了解之东莞小产权房子被**后，购买的小产权房所面临的风险不影响自身切实利益，又为何不抓住住房市场上的便宜呢？

总结

小产权房是一个备受争议的话题，也是一个购买风险巨大的房产。购房者在购买小产权房之前必须要了解相关法律法规，并且自行鉴定小产权房所面临的风险。如果购买后出现了产权问题，退房手续又变得较为困难。因此，购买小产权房需要谨慎，不盲目跟风，作出明智的选择。