小产权房拆迁赔了60万

小产权房拆迁赔了60万

一直以来，小产权房作为一种非法建筑存在于城市的角落中，给城市管理和规划带来很大的困扰。在城市更新和拆迁政策的背景下，一些小产权房的拆迁补偿问题也日益引起人们的关注。

2021年初，我市开始对小产权房进行拆迁，其中一户居民小张因为家住的小产权房被拆迁，而赔了60万元。

小张家之前的房子是在十年前购买的，当时由于一些原因，开发商的房产证并没有办妥。所以他们就只拿到了一张“土地使用权证”。十年来，他们就一直在这个小产权房里住着，在这里无论是居住还是生活都很方便。但是，在城市规划和治理的需要下，小张家所在的区域已经被认为是城市更新的重点区域。于是，小张家的房子也要被拆除。

规划部门会对小产权房拆迁补偿进行一定程度的规定，补偿款数不同程度上受到该地区楼市的影响。在小张的家附近，居民拆迁的补偿标准但是，小张家的小产权房由于本身的非法性，造成了更大的捆绑，在拆迁的过程中，小张家并未获得规划部门所建议的拆迁标准。

拆迁时，小张家的关心的是自己的家 深圳哪里的小产权房环境好 第一次评估，评估价格才10万左右，远远低于小张的预期价。于是，小张和其他拆迁居民一起向国土资源部门进行了申诉。在多次评估后，最后的评估价格是60万元。

对于这60万元，小张一家子也感到很无奈，最初的想法就是想要去别的城市重新开始新的生活。小张的父母在这个房子里住了十年，他深圳罗湖唯一在售的小产权房上市们觉得很舍不得，另外一方面，小张又顾虑到从新适应别的城市需要时间成本，最终小张没有远行，而是租下了附近的公寓。

对于小张家赔款60万的情况，城市管理部门的解释是，小张住的小产权房的价格被抬高了，房子的价值已经远远不只60万了。而且，城市更新和拆迁政策实施过程中，开发商和政府，需要跟居民进行公开透明的对话，留得青山，不怕没柴烧，拆迁要更加人性化。
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