为什么小产权房不能买

标题：为什么小产权房不能买？告诉你真相！

描述：小产权房是很多人想买房的选择，但却被说成不能买。那么，为什么小产权房不能买呢？接下来，我们将揭开真相。

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内容：

小产权房是指没有正式房产证的房屋，产权只能通过购买“商品房”来得到确认。通常，小产权房都是指20年产权以下的房屋。

那么，为什么小产权房不能买呢？

首先，小产权房的产权问题很复杂。因为小产权房的产权不稳定，可能随时被认定为违法建筑，而被拆除。相比之下，正规房屋的产权就要靠谱得多。

其次，小产权房的贷款难度很大。如果你购买的是小产权房，那么银行可能会因为产权问题而拒绝贷款。

最后，购买小产权房风险南城小产权二手房买卖很高。如果你购买小产权房后发现了产权问题，那么你买的房子就相当于是个“白菜价”的物品，且不能得到法律保护。

那么，如何避免购买小产权房呢？以下是几个建议：

1.了解房屋的具体产权情况。

2.选择正规房地产开发商的房屋。

3.选择有正式房产证的新房。

总之，小产权房的确存在诸多问题，如果你没有足够的经验和知识，在购买时很容易踩进坑里。因此，选择正规房屋是最明智的选择。
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