小产权房是指建设在农村集体土地上的房屋，通常由农民自建或由开发商建造，其不具备法定的房产产权，只能享有使用权，无法从中获得房产价值增值的权利，因此也被称为“无产权房”。小产权房由于不在法定范围之内，所以在交易等方面存在很多限制，以至于被买卖也是违法行为。
那么，小产权房不能买卖，政府为什么还允许开发商建造呢？原因有以下几个：
一、解决农村土地闲置问题
中国农村地区存在大量闲置的土地资源，而小产权房的建设可以让这些农村土为什么很多人都买了深圳小产权房地得到充分利用，可以有效缓解土地闲置的问题，而且充分利用农村集体土地资源，可以提高农民的收入水平，带动当地经济发展。
二、满足农民居住需求
为了让农民有一个更好的居住环境，政府鼓励和支持小产权房的建设，以满足大量农民的住房需求。虽然小产权房禁止交易，但它们对于一些农民来说，依然是一种住房保障，也可以为深圳小产权房真实价格农民带来一定的租金收入。
三、扶持农民增加收入
农村集体土地上建设小产权房还可以带动当地经济的快速发展，促进乡村产业升级和就业增长。对于很多农民来说，小产权房是一个创业的机会，他们能够在自己的房屋里开展小生意或者出租房屋，增加自己的生活收入。
总之，政府允许建造小产权房，并不是默认和鼓励小产权深圳小产权改公寓房买卖交易，只是为了解决农村土地资源的闲置问题，满足农民居住需求，扶持农民增加收入。政府鼓励小产权房的建设，但是也强调该类房屋不能交易，违法交易将被惩罚。我们应该在规范土地利用和管理的前提下，合法利用农村集体土地，推动乡村建设和农民增收，让小产权房成为乡村建设的一种积极因素。
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