东莞厚街的小产权房能不能买

标题：解析东莞厚街小产权房：能否购买？

描述：了解东莞厚街小产权房的购买条件及注意事项，为您的房产选择提供参考。

关键词：东莞厚街、小产权房、购买条件、注意事项、房产选择

内容：

作为东莞的一个重要区域，厚街在近年来的快深圳小产权拆迁房最常见的坑速发展中，房价也逐渐走高。对于购房者而言，小产权房成为了一种备选的选择。那么，东莞厚街的小产权房能否购买呢？我们不妨来了解一下。

一、小产权房简介

小产权房是指建设在农村和农村城市结合部的住房，属于非法建筑。因此，小产权房房产证的性质与一般商品房不同，只能拥有“建房批件”和“土地证”。

二、东莞厚街小产权房现状

根据政策规定，厚街地区的小产权房已经在2011年停止了新增。目前厚街地区的小产权房数量还比较大，但由于政策的调整，其继续增值的空间逐渐减少。同时，小产权房的购买存在一定的法律风险，所以也需要谨慎对待。

三、东莞厚街小产权房购买条件

1.购买者要先满足厚街区限购政策，持有相应的证件和购房资金；

2.购买者需拥有本地户口或者在厚街地区连续工作满一年以上；

3.购买者应仔细核查小产权房的相关证明文件，确保购买的房屋符合相关规定。

四、购买小产权深圳市龙华新区观澜新田小产权房房的注意事项

1.购房者不应贪小廉价，强求购买小产权房。风险过大，慎重考虑。

2.购买者在购房前要仔细审查该房是否符合相关规定，比如认真查阅房屋的土地证、建房批件等证件。

3.购买者需仔细研究小产权房的产权性质、转让方式等问题，并在购房前签订涉及这些问题的合同。

结语：

在购买小产权房时，购房者应该提高警惕，不留任何破绽。对于购买东莞厚街的小产权房，需要一定的政策咨询和法律顾问的支持。房产购买关系到我们自己的财产安全，因此，要认真选择，购买有保障的房产，才是做好一切准备的前提。
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