深圳是中国的经济特区，经济发展迅猛，人口增长速度也非常快。由于土地成本、用地政策等原因，深圳的房价一直居高不下，加之限购、限贷等政策，购房门槛逐渐升高。为解决市民住房问题，2023年深圳将推出一批便宜小产权房，引起了广泛的关注。
那么，什么东莞景安苑是否小产权是便宜小产东莞长安金沙附近小产权权房呢？按照深圳市政府有关规定，便宜小产权房是指在1988年12月前由企事业单位或个人依法取得的未经规划、建设、审批程序、只占用农村集体土地使用权，面积不超过140平方米的住宅。这类住房因不合法性而无法上市交易，但市民购买后可通过合法的房产证进行合法的交易和转让，流通性较高。另外，由于大部分小产权房坐落在城市的边缘地带，因而价格相对较低，安置了一些对房价较为敏感的中等收入群体，达到了“安居乐业”的基本目的。
可以看出，便宜小产权房的意义在于，一定程度上解决了深圳市居民住房难的问题，符合了市民的购房需求，具有一定的市场需求和投资价值。但是，投资便宜小产权房并不是一件容易的事情，也存在一些难点：
1.政策风险：如前所述，小产权房因为不合法性，有一定的政策风险，在购买时需要仔细咨询专业律师。
2.土地使用权问题：由于小产权房仅仅是使用集体土地的使用权，而不是产权，所以购房人需要确认土地的使用权是否存在问题。
3.品质问题：因为小产权房建设主要乃是由村民自己组织建造，例如自建房或变卖工地上的建材建造，不具备规范化、标准化的建筑设计和施工体系，品质难以得到保障。
东莞长安小产权楼盘综上所述，投资便宜小产权房需要考虑到上述难点，购房人需要在了解其风险的情况下，再进行决策。对于短期投资而言，如果政策允许交易，小产权房属于快速翻倍的资产，在短时期内投资回报率很大。但是，如果是长期投资，风险则要稍嫌复杂，需要投资者更加慎重从事。
总之，虽然投资便宜小产权房存在风险，但是在深圳长期短缺的住房市场环境下，便宜小产权房仍具有其市场需求和投资价值。对投资人来讲，购房时需要做好风险评估，选定合适的投资时机，方可获得最佳的投资回报。
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