小产权房可以住多少年有房产证？解析小产权房申请房产证的流程！

随着城市化的不断加速，房价也水涨船高，很多人想买房都遇到了不小的困难。为了解决住房问题，一些购房者会去选择购买小产权东莞市折小产权房房。然而，小产权房到底有没有房产证呢？现在我们来一起探究一下。

小产权房是指建筑面积在50平方米以下，同时没有经过审批的房屋，属于非法建设。这类房屋的产权往往都不明确，属于无证房。因此我们先来了解一下小产权房的房产证。

1. 小产权房是否能申领房产证？

小产权房的房产证可以申请，但是需要满足条件。

小产权房可以向权属登记机关申请户口证明，证明产权的属实性，居住者将不受后续拆除的影响。权属登记机关一般指的是房产管理部门，地方上可能设置的不同。

该证明只是证明是此地的居民，并不能涵盖房产无瑕疵、产权无争议等问题，相当于身份证一样。如果要得到房产证，需要先将小产权房变为正规产权房。

现在，关键的问题来了，小产权房如何变成正规产权房呢？下面我们将一步步为大家讲解。

2. 小产权房升级的流程

升级小产权房为正规产权房需要依据有利的政策法规，可以按照以下流程进行操作：

a. 确认小产权房的性质，并找到权利来源、权利性质以及权利状况。也就是确认小产权的产权方是谁，是如何形成的。

b. 完善产权材料，包括租赁合同、土地流转证明、房屋来源证明、相关证据等。

c. 准备完备产权材料后，需要向相关机构申请批准，包括城乡规划部门、土地管理部门、住房城乡建设部门等。

d. 在申请获得相关批文后，需要进行房屋拆改，符合相关标准以后再提交整理的房产证材料，进行审核。

e. 审核通过后即可获得正式的房产证。

3. 小产权房可以住多少年

对于小产权房可以住多少年这个问题，实际上长度是没有确定答案的，在不违反国家法律法规和规定的前提下可以居住多年。但是，如果小产权房想要变成真正的产权房，就需要按照要求办理。而且在没有房产证的情况下，小产权房的居住风险也是一大问题。

综上所述，小产权房可以申请房产证。但是要想申请到房产证，并非易事，不仅需要符合各项规定，还东莞凤岗小产权房最新政策需要花费相应的时间和金钱。因此，建议在选房时，购房者应该尽量避免购买小产权房，避免造成一些不必要的麻烦。