2019年买东莞小产权房一定注意这5点

标题： 2019年买东莞小产权房一定注意这5点，不要上当受骗！

描述： 随着东莞房地产市场的火热，越来越多的人开始关注小产权房。小产权房虽然比较便宜，但是需要注意的风险也比正规商品房要多。今天，我们就来为大家介绍一下2019年买东莞小产权房一定需要注意的5个问题。

关键词： 东莞、小产权房、购房风险、房价、购房流程

内容： 随着东莞房价的快速上涨，越来越多的购房者开始关注小产权房。相比正规商品房，小产权房价格更加亲民，符合许多购房者的预算。但是，购买小产权房也需要特别注意一些问题，以避免上当受骗。今天，我们来为大家介绍一下2019年在购买东莞小产权房时需要注意的5个问题。

一、购房风险

在购买小产权房前，必须了解自己所面临的风险。小产权房并不符合国家法律规定的房屋产权，其产权期限也较短。如果开发商没有按照相关法律规定购置土地，那么你所购买的小产权房在产权方面就存在风险。

二、房价

虽然小产权房价格相对便宜，但是需要考虑到房价的长期价值。如果小产权房所在的区域未来的发展不好，那么房价的涨幅就会受到限制。因此，在选择小产权房时，一定要评估其所在区域未来的发展前景。

三、购房流程

购买小产权房所需的购房流程与正规商品房并不相同。在购买小产权房时，需要注意签署的协议是否符东莞绿本小产权房可以买吗合相关法律规定，是否有权威的律师参与审核等。购房者需要注意购房流程的合法性，以免出现无法维权的情况。

四、管理维护

相比正规商品房，小产权房的维护与管理成本更高。因为小产权房在产权和规划上的特殊性，如下水道、供水、绿化等问东莞小产权房会不会判**吗题需要由业主自己承担。在购买小产权房时，一定要了解小区的管理和维护情况。

五、售后服务

购买小产权房后，开发商的售后服务也十分重要。因为小产权房质量相对较差，需要定期维护。如果开发商没有提供好的售后服务，就会给购房者带来很多麻东莞长安严查小产权烦。因此，在购买小产权房时，购房者应该询问开发商的售后服务，以保障自己在后期的住房需求。

总的来说，在购买小产权房时需要认真考虑自己的实际情况，并选择信誉好、售后服务好的开发商。当然，如果购房者有条件的话，还是建议选择正规商品房。这样可以在购房后规避风险，获得更多的回报。