在售东莞黄江花样年华江山房价（东莞【花样年江山】位于黄江公常路）小产权一般可以住多久，

【花样年江山占】地96863平米，容积率2.5，建筑面积322551.67平米，产品由11-33层的高层和小高层以及具有项目代表性的欧式独立别墅组成，其中洋房产品户型设计实用方正，别墅产品主要沿亲水园林景观布置，尽可能利用最好的自然景观资源，营造出一幅宁静、舒适、恬淡、幽雅、柔美的高档欧式楼盘。该项目 将是黄江未来新城中心区域具有代表性的高档住宅小区。花样年江山是继花样年君山成功开发之后东莞公司的又一力作，本项目的开发建设是作为花样年战略布局东莞的第二个项目，是花样年为莞深两地客户量身定做的高档宜居楼盘，其成功开发必将引领黄江房地产市场新的飞跃。花样年江山位于黄江北部旧城区和南部新城中心区域的交汇处，西侧紧临黄江河及延绵不断的原生山林景观，足不出户享受城市绿肺。

户型

两房两厅：80平   

三房两厅：105平  115平  

一梯六户

周边配套

中小学:黄江裕元实验小学、东莞市黄江镇实验小学

幼稚园:项目北侧开发商投资组建待名

综合商场:天虹商场、苏宁电器、天和百货

医院:南国幼儿医院、黄江医院

邮局:黄江黄牛埔邮政所、中国邮政裕元代办所、中国邮政黄牛埔代办所

银行:招商银行、东莞银行、农商行、工商银行

其他:国际标准幼儿园、开发商垫资开发的市政公园、休闲广场

区位价值

1、 离深圳中心区最近的高档别墅区洋房

项目到达莞深高速(G94)黄江出口仅2公里5分钟的车程，到达深圳市中心约36公里约30分钟的车程，到达东莞市区约34公里约30分钟的车程，20分钟内到达大朗、常平、大岭山、松山湖、樟木头、塘厦、清溪等镇区。是东莞离深圳中心区最近的别墅区洋房。

别墅区洋房

别墅区洋房

2、 莞深同城一体化的高度融合

项目位于东莞与深圳的中心点，处于两个区域中的核心地段，随着两地贸易的往来、产业的互补、文化的交流等，使莞深同城的进一步发展，城市一体化日益得到体现。

3、 城市改造、升级发展的必然趋势

黄江作为东莞南部的经济强镇，地处粤港经济走廊的腹地，俨然是一个东莞新的"副中心"。由于其优越的地理位置和投资环境，目前镇内有两个大型的高新科技产业园区 -- 裕元工业园区和田美北区工业园，很多跨国集团也落户在此，如富士康、飞利浦等。

黄江在2010年投入超过100亿元资金进行城市方面的升级改造。用黄江镇委书记杨礼权的话说:"要在几年之内,再造一个新黄江"，黄江将迎来一个新的发展机遇。而项目正处于黄江的新城市中心区域，黄江的新政府也将迁到此处，未来的行政、办公、商业中心都在此区域，是黄江城市发展的重点打造的区域，升值潜力不言而喻。

4、 区域交通枢纽的核心点

项目作为莞深的中心点，也是珠三角区域交通的核心枢纽。

多条高速公路到达珠三角各区域:如珠三角环线高速G94(原莞深高速)、莞佛高速G9411(原虎岗高速)、潮莞高速S22(原虎岗高速)、龙林高速(S22)、龙大高速(S31)。

R1、R4双轻轨交汇，5大站点。广深铁路中的东莞站和东莞东站也近在咫尺，未来与广州、深圳轨道接驳，无缝对接都市繁华，使得区域交通系统进行一次跨时代提速