在售黄河时装城租金多少（黄河时装城【中韩城市馆】几亿全国地标性·神铺对外出售 ）小产权房子多久能卖出去，

黄河时装城·中韩城市馆产值几个亿全国地标性·神铺对外出售啦

前十年统一运营 后十年可以续租可自营本铺同款商品（提供商品源头）

政府支持项目黄河集团 货量足，约1500套

面积：约7平/套

销量总价：27万/套 租金回报率：8年回本

付款方式：首付5成+5万 每三年一次分红得2万 统一经营，每年返租8% 开发商：黄河集团 贷款银行·东莞银行

1 使用年限？起止日期？

48年；从2019年算

2、        项目用地性质如何？是否有产权？

项目用地性质为商业，发展商拥有产权。如有政策可分证，发展商可配合分证确权，税费投资方自付。

3、        物业是否返租？返租方式？

头三年每年8%，加2万元入场费分红。后7年，租金分红三/七分，入场费每三年三/七分成。

4、        是否可以做银行按揭？哪几家银行？按揭年限？

可以，东莞农商银行，年限为3年。

5、是否签委托经营协议？

是。

6、托管经营期间，物业业主的利益如何保障？

实力运营团队就是最好的保障，运营管理合同也是最好的法律保障。

6、委托经营10年满后如何处理？市场经营方式如何决定？

业主可收回该物业自主经营，但要符合《虎门中韩城市馆委托经营管理合同》之规定运营。亦可委托营运管理对物业寻找客户进行租赁等，相关租赁后租金由受让方收取。

7、为什么市场要统一经营？

1）        新市场前期经营起着至关重要作用，市场前期由发展商统一招商、经营、管理，其目的就是要做旺市场。通过培育期，市场有一定的经营基础再交还给业主，力求将客户的投资风险降到最低。

2）        经营管理公司有卓越的综合经营管理能力和优秀的城市运营能力。会向每个商家提供专业的经营投资咨询、贴心的物业服务，为每位业主的投资、经营保驾护航。做旺市场是对客户负责任的行为。

3）        委托经营可以保障客户投资物业的升值收益。

项目的优势是什么？

中韩城市馆，迎合响应国家号召的一带一路政策，融合T台发布、展销，网红导购、孵化，韩国产品原产地保税直送的商业综合体。顺应新零售升级换代的发展趋势，填补合规范进出口商品产业市场之空白，融合