在售沙田明珠花园是小产权吗（沙田《明珠花园》4栋380套大型花园统建楼 可过户 ）怎么投诉小产权房，

沙田《明珠花园》4栋380套大型花园统建楼 可过户 学区房 封闭式花园小区  1:1停车场 均价：4880元/平

户型          面积          月租金         包租租金

一房一厅   53平       1500元/月      15000元

二房二厅   79平       2000元/月      20000元

三房二厅   129平      2600元/月      26000元

特价一房一厅带精装 首付12.8万起

付款方式：

1.首付5成，分期3年，利息4厘

2.首付5成，分期2年，利息3厘

3.首付5成，分期1年，免息

小区环境：

1安全保障：住户文化素质高，24小时门禁保安，管理严格

2交通方便：靠近1、7、9、11四条地铁线交汇处车公庙地铁站和7号线农林站，地铁口物业，更 有多条公交车经过

3生活方便：拥有华润万家、山姆会员店、深国投广场等

4医疗配套：香蜜湖医院、市眼科医院等医院

5银行配套：中工农建四大银行、交通银行等各大银行

6游乐场所：市儿童乐园、红树林、园博园等娱乐场所

周边配套：

到深圳机场30分钟，沿江高速出口1000米

1.高性价比 幸福不再陌生

挑战性价比，把明生希望变成美好现实。在这里，不为高昂的首付发愁，无需为高额的房贷二烦恼，选择明珠花园，给青春一个安放的地方，小户型、低门槛，缓解你的现实压力，轻松兑现你对家的渴望。

2.舒适空间 幸福更可靠

建筑面积约55-128平优势户型，全明设计，南北通透。如果你是单身格尼一人，55平一居满足你的自由的向往；如果你是两口之家或者未来将是三口同屋，79-128平温馨两居给你生活带来更多精彩。

3.优质学区 一站式教育体系

  古有“孟母三迁，择邻而居”，缩短与教育的距离，莫若与之相邻！项目周边成熟的配套，5分钟生活圈：沙田东方明珠学校（包括幼儿园、小学、初中和高中）佳华商场近在咫尺。

4.交通优势随你所享

紧邻虎门高铁、地铁站2公里；惠莞深城际轻轨R2线500米；链接番禺和沙田的虎门二桥正在建设中，20分钟直达深圳；广深沿江高速沙田出口仅1000米。