在售东莞麻涌华阳湖附近楼盘（东莞【华阳豪庭】水乡新城麻涌大道地税局旁 ）怎么处理小产权房，

东莞【华阳豪庭】水乡新城麻涌大道地税局旁

项目简介

碧桂园古梅荟项目总用地约1.05万㎡，总建筑面积约3.4万㎡，容积率2.49，绿化率一期34.36%；二期30.4%。项目共分2期进行开发，产品形态涵盖公寓、住宅、商墅等齐全业态产品，打造28-160㎡城芯资产，满足各年龄段及家庭的居住及投资需求，重新定义水乡人居高度。

3轻轨、2高速、1地铁，享穗莞深同城便捷生活

项目自身交通非常便利，4轨道2高速3大道环伺，形成多维立体交通路网。穗莞深城轨、莞惠城轨、佛莞城轨、东莞地铁R1线均有在水乡新城设站，目前莞惠城轨现已通车，而穗莞深城轨将于年内通车，1站直达广州。 2019年佛莞城轨通车，并与东莞地铁R1线在麻涌站交汇，可无缝接驳广州地铁5号线。同时项目直线距离广州黄埔仅3.8公里，距沿江高速约2.9公里，距广深高速约3.7公里，更有广麻大道直达广州黄埔。另有规划建设中水乡大道延长线、莲花山过江隧道2条大道快速通达广州，这两条新增大道在东莞只经过麻涌，未来麻涌将成为穗莞深交通要地。

华阳湖头排物业，4A级景区就在家门口

项目距离华阳湖湿地公园约800米。中国华阳湖——国家级湿地，被誉为“东莞新十景”、“广东十大最美湿地”之一，面积351.97公顷，湿地面积295公顷，与松山湖相当。其负氧离子含量高达3045个/cm3，为全市13个湿地公园之首，超世界有益标准的2倍多。

繁华深处古梅荟

古梅商脉正统，传承千年繁荣。碧桂园古梅荟位于东莞城市副中心麻涌镇古梅美食街中心地段，1公里范围内市政配套一应俱全，如古梅美食街、华阳湖创客坊、星河城市广场等超10万方商业就在项目附近，目前麦当劳、屈臣氏、海底捞等多家世界500强品牌已经进驻，畅享都市繁华生活！

价格信息

2018-05-29         预计新品洋房和公寓下半年入市，建筑面积约28一160㎡城芯华宅

2018-05-22         有洋房和公寓新品，建筑面积约28一160㎡城芯住宅，敬请期待

2018-05-15         规划有建筑面积28一160㎡城芯住宅

2018-05-08         主推建筑面积约28一160㎡城芯住宅，现阶段仍建设当中

2018-04-28         主推约28一160㎡城芯资产，雄踞广片区水多新城中心

2018-04-23         规划有洋房和商住公寓，建面约28一160㎡城芯资产

周边设施

交通【公交】：途经东莞630路、601路、611路、613路、629路、630路、616路、617路、619路；广368路、广369路；公交站点：振兴路、麻涌市场（古梅美食街）、麻涌汽车站；

【高速】：广深高速（约3.7km）、广深沿江高速（约2.9km）

【城轨】：莞惠城轨（已开通）、穗莞深城轨（在建）、佛莞城轨（在建）

【地铁】：东莞地铁R1线（在建）

【自驾线路】：

①        项目—南城CBD（西平）：

麻涌大道—广深高速（23km，约25分钟）

麻涌大道—水乡大道—东莞大道（25km，约30分钟）

②        项目—广州开发区：

广麻大道—青年路（5km，约8分钟）

③        项目—珠江新城（花城广场）：

麻涌大道—广深高速—华南快速—花城大道出口（35km，约35分钟）

④        项目—深圳宝安机场：

麻涌大道—广深高速—机场南路-宝安机场（76km，60分钟）

麻涌大道—沿江高速—宝安大道—宝安机场（76km，60分钟）

幼儿园中心幼儿园、麻一绿欣幼儿园、麻二幼儿园、星艺幼儿园、蓝乔圣菲幼儿园

中小学麻涌一中、东莞市新港学校、大步小学、麻涌中心小学、中山大学新华学院

综合商场星河·城市广场

医院麻一社区卫生站、麻二社区卫生站、麻四社区卫生站、麻涌医院

银行中国建设银行、广州发展银行、东莞银行、东莞农商银行

邮政中国邮政

其他麻涌镇政府、麻涌镇财政分局、麻涌镇交通局、麻涌镇敬老院、麻涌镇社会保障局、麻涌镇国税局、麻涌镇行政办事服务中心、麻涌镇海事处、麻涌市场、麻四肉菜综合市场、大步农贸市场、古梅美食街、华阳湖创客坊

小区内部配套幼儿园