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项目概况

开发商：深圳市兴益联置业有限公司

物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公 司深圳福永分公司

产品属性：商务公寓/商业

总户数：929户

产权年限：70年

占地面积：15494.21㎡

建筑面积：83152.27㎡

容积率：东地块4.0，西地块3.6

绿化率：30%

批地时间：2020年6月4日

价格：总价约130万元起

户型：建面约30-35㎡菁英公寓

二、项目核心价值

【会展门户】毗邻深圳国际会展中心， 1:9会展产业带动效应，预计带动相关产业1350亿及500万商务人流;

【西部中轴】深圳的生态环境保护重心在东部，西部凭借地理优势成为城市发展功能区，这种局面是地理位置决定，在粤港澳大湾区框架下，深圳西部更是进入了大湾区中心地带;

【旧改环绕】福永以立新湖为中心,环绕立新湖规划11个项目,建面超500万㎡城市更新项目,超90%为商/住项目，居住条件即将蝶变,有效承接前海南山、及会展置业人群;

【四维交通】深圳唯一宝安国际机场；福永码头，快速连通港澳台以及国内各大港口码头；“两纵一横”三条高速：广深、沿江、机荷（沈海）；另外还有107国道、宝安大道两条大道贯穿深圳西；约3公里到11号线福永站，1站即达机场北，可换成穗莞深城际，畅达广州、东莞。周边更有20 号线（2021 年9 月28 日通车）、33 号线（规划中）、12 号线（2022 年年底通车），快速连通前海、蛇口；

【配套完善】距离生活配套丰富集中的福永中心区仅约1公里，轻松享受益田假日天地、福永大剧院、宝利来国际大酒店等生活配套；

【山湖大城】西邻立新湖，东靠凤凰山，宝安双绿肺，山水资源举步可达，前海外拓区再造一座城；

【品牌物业】碧桂园物业为市面上少有上市物业公司，全生命周期陪伴终身！物业往往决定一个小区的价值，良好的物业管理不仅影响业主生活品质，从侧面反映业主的阶层，好的物业甚至会提高二手交易的价格；

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