【特区建发乐府广场】
光明政芯·双轨直联·70万入住南山2.0
建面约36-97㎡城央封面公寓
【项目概况】占地面积：约5.5万㎡
建筑面积：约38万㎡
容积率：4.79
绿地率：30%
停车位：2173个
交付标准：毛坯交楼（2021年12月31日入伙）
主力户型：36-97㎡1-3房商务公寓除了37平单间不通燃气，其余所有户型通燃气带阳台。
可售总套数：1414套梯户比：2A：7梯16户；2B：7梯18户
产品性质及年限：2013年到2053年，商业用地40年产权
选择乐府广场的九大理由
价值：【湾区强引擎 中国新硅谷】大湾区与先行示范区双区政策驱动下的深圳，光明作为深圳建设综合性国家科学中心，南接南山科技园，北联东莞松山湖，占据中国科创发展大动脉，担当粤港澳大湾区的重要战略节点，“中国新硅谷”蓄势待发；
价值：【全球视野定位 世界一流科学城】中国科技看深圳，深圳科技看光明。光明被赋予建设世界一流科学城和深圳北部中心的重大使命，将以科学为引领，建设集科学、产业、生态为一体的深圳北部中心。深圳融合发展国家级政策规划优势，一流大学、品牌房企、500强高新企业强势进驻光明，打造粤港澳大湾区综合性国家科学中心集中承载区，全力建设深圳北部中心和世界一流科学城，光明进入飞速发展的世界级新时代；
价值 ：【千万级产业配套 引领区域蝶变】目前超5000家企业进驻光明，全区规模以上工业企业1300家，上市企业18家，产值百亿企业5家，国家高新技术企业达1272家；其中含有华星光电、普联等5家年产值超百亿企业；引进腾讯研发培训基地、招商“智慧城”、华侨城“创想新城”、国际IT巨头微软、美国杜邦等知名企业入驻，筑就了深圳唯一分类型产业园规划、尖端高科技产业园的“现代化国际化先进高技术产业园区”；
价值：【公寓入住满一年也能申请学位】2019年光明区政府推出公寓入住满一年也能申请读书政策，乐府广场与多所名校为邻，全龄式教育远航无忧；约4km内全龄教育资源环伺，多所精英学府孕育理想学术氛围，如深圳实验光明学校（深圳四大名校）、光明实验学校、光明区凤凰学校、东周小学等；光明区教育资源配套连年上升，全方位的高水平教育体系逐步完善，截止至2020年光明区新建大学2所，九年一贯制中小学16所，公办幼儿园49所，初中高中5所，新增中小学学位超过2.58万个；本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺，以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
价值：【光明城芯所在 拥享一城精粹】所谓中心，必将一揽城市核心资源，乐府广场位于光明政务中心板块，也是城央贵胄地块，聚集高端圈层底蕴，坐拥枢纽、生态、人文、教育、商业等配套，尽得从容。交通枢纽：项目无缝接驳凤凰城地铁站，6号线已于2020年8月份开通，13号线（建设中）连接深圳科创基地，毗邻龙大高速光明出口，光明城高铁站，多维路网畅达全城；
商业配套：本案自带将由万达运营的约5万㎡商业，周边更有10万㎡的龙光商业、7万㎡星河天地COCOCITY和6万㎡绿地新都会集中商业，在未来本案将与周边的大型集中商业汇聚成光明最大的商业中心区；中央公园：与10万㎡开明公园为邻，俯瞰57万㎡的市政公园新城公园，尽享鲜氧生活；人文设施：周边汇聚文化艺术中心、图书馆、会展中心、体育馆。打造光明人文高地，让艺术渗透生活的每一个角落；
价值：【多元业态缔造全能商务综合体】约38万㎡的时代大作，包括甲级写字楼、封面公寓、旗舰商业三大业态，超高层挺拔建筑，打造光明商务新地标；
价值：【深圳首签万达旗舰商业】万达于深圳扛鼎之作4.8万平集中商业，必将引领区域消费变革，汇聚全球顶尖时尚品牌，着力打造光明区首席休闲娱乐目的地及园林式特色体验购物中心，将成为光明片区的标杆商业；
价值 ：【封面公寓，城市精英理想舒居】精心打造约36-97㎡1-3房纯正商务公寓，户型多样，可满足不同人群需求，配以科学化空间设计，成就精工品质。不限购不限贷，不受715新政限制，上车光明地标封面门户会客厅；
价值：【国企品牌运作，品质保障】特区建发集团联动特区建发乐府广场、乐府花园、尚智科园、云智科技园四盘，以品牌战略运作大光明，打造区域产城共同体，国企品牌，品质保证。
光明政芯双轨直联【特区建发乐府广场】70万入住南山2.0
光明政芯双轨直联【特区建发乐府广场】70万入住南山2.0
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